Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 50 м², 168 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 7 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~760 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

168 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.3% ниже оценки AI

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

168 000 AZN

Справедливая зона

165 000 - 206 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 360 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 248 AZN/m²+3%
Yasamal, 2-комн.: 3 112 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

168 000 AZN

Справедливая цена3 360 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 248 AZN; у этой 3 360 AZN (+3%).

Оценка AI: 185 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 360 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 12 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

🏡 MELİSA PARK YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ MƏNZİL SATILIR! 📍 Melisa Park 🏢 Mərtəbə: 12/18 🛏 Otaq sayı: 1-dən 2-yə düzəlmə 📐 Ümumi sahə: 50 m² 💰 Qiymət: 168 000 AZN ✅ Tam əşyalı mənzil ✅ Sənəd: Çıxarış (Kupça) ✅ Yaşayış üçün hazır vəziyyətdə Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.