Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 50 м², 148 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 9

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 43 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~700 AZN/мес

Доходность 5,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.6% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

148 000 AZN

Справедливая зона

136 000 - 184 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 960 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 236 AZN/m²-9%
Yasamal, 2-комн.: 3 105 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

148 000 AZN

Справедливая цена2 960 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 236 AZN; у этой 2 960 AZN (-9%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 160 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 960 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 20 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATİLİR! KUPÇALI!!! İDEAL VARİANT!!! İPOTEKAYA YARARLI!!! H.Zərdabi Prospekti , 20 Yanvar metrosu və İnşaatçılar metrosu yaxınlığında, "Performance Center"in yanında, Həmçinin Tibilisi Prospektdən Giriş və Çıxışı olan , 20 mərtəbəli binanın 20-ci mərtəbəsində 2 otağa düzəlmə 50 kvadrat mənzil satılır.Mansar deyil,lift qalxır. Mənzil təmirlidir.Kombi istilik sistemi və kondisaner var. Qaz,su,işıq daimidir.Geniş Otaqlar. 3 Mərtəbəli Yeraltı Qaraj, Həytdə Uşaq Bagçası, Market, Gözəllik Salonu, Restoranlar var. Bina əlverişli yerdə yerləşir baxçası,ətrafında mağaza aptek və lazımı bütün obyektlər var. Qeyd : 1 % OFİS haqqı