Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Park, 27,3 м², 87 360 AZN

Melissa Park, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 4-30

Если сдавать

~535 AZN/мес

Доходность 7,3% в год

Цена

87 360 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

28.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

33 640 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

87 360 AZN

Справедливая зона

103 000 - 139 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 200 AZN/m²
20 Yanvar, 1-комн.: 4 150 AZN/m²-23%
Melissa Park, 1-комн.: 3 800 AZN/m²-16%
Yasamal, 1-комн.: 3 510 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

87 360 AZN

-28% ниже оценки3 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 150 AZN; у этой 3 200 AZN (-23%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 121 000 AZN. Это объявление дешевле на 33 640 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 200 AZN
Комнат: 1
Площадь: 27,3 m²
Этаж: 10 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Компания
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Melissa Park
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Melissa Park layihəsi şəhərin əsas infrastruktur qovşaqlarında və 20 yanvar m/s yaxınlığında, H. Zərdabi prospekti 3166-cı məhəllədə yerləşir. Melissa Park layihəsinin J binasında sahəsi 27.3 kv.m təşkil edən TAM TƏMİRLİ 1 otaq studiya mənzil satılır. Nağd satış şərtləri: - 1 kv.m nağd qiyməti 3 200 AZN - Nağd satış zamanı mənzilin ümumi dəyəri 87 360 AZN Üstünlüklərimiz: - 3.20 m tavan hündürlüyü - Sərfəli satış şərtləri - Binada daimi su, işıq, qaz və kombi istilik sistemi mövcuddur - Yük və sərnişin lifti - 5 mərtəbə yeraltı parking xidməti - Geniş qapalı park - 7/24 mühafizə xidməti - Mənzillərin günbəgün dəyər qazanması - Mənzillərin çıxarışla təmin olunması