Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Residence, 32 м², 137 000 AZN

Melissa Residence, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 20-30 дн.

Если сдавать

~583 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

137 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.7% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

137 000 AZN

Справедливая зона

132 000 - 161 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 281 AZN/m²
20 Yanvar, 1-комн.: 4 192 AZN/m²+2%
Yasamal, 1-комн.: 3 512 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

137 000 AZN

Справедливая цена4 281 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 192 AZN; у этой 4 281 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 147 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Melissa Residence

Все

1 м²: 4 281 AZN
Комнат: 1
Площадь: 32 m²
Этаж: 4 / 22
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Melissa Residence
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро 20 Января · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

🏡 MELISSA RESIDENCE-DƏ KUPÇALI, TƏMİRLİ VƏ ƏŞYALI MƏNZİL SATILIR! 📍 20 Yanvar metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə! Melissa Residence yaşayış kompleksinin 22 mərtəbəli binasının 4-cü mərtəbəsində yerləşən, ümumi sahəsi 30 kv.m olan 1 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzilin üstünlükləri: ✅ Tam təmirli və əşyalıdır ✅ Çıxarış (kupça) mövcuddur ✅ 1 otaqlı, 30 kv.m ✅ 22 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi ✅ Mənzil hazırda yaşayışlıdır Kompleksin üstünlükləri: Geniş və abad həyət Yeraltı 3 mərtəbəli avtomobil dayanacağı Uşaqlar üçün oyun meydançaları 20 Yanvar metrosuna 5 dəqiqəlik məsafə Yaxınlıqda bütün zəruri iaşə obyektləri və inkişaf etmiş infrastruktur 💰 İnvestisiya üçün əla fürsət! Mənzil həm gənc ailələr, həm də investisiya məqsədilə əmlak əldə etmək və hazır kirayə gəliri qazanmaq istəyənlər üçün ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı: 1%