Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Park, 31 м², 145 000 AZN

Melissa Park, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 4-30

Если сдавать

~523 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

11.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая зона

115 000 - 144 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 677 AZN/m²
20 Yanvar, 1-комн.: 4 150 AZN/m²+13%
Melissa Park, 1-комн.: 3 800 AZN/m²+23%
Yasamal, 1-комн.: 3 508 AZN/m²+33%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

+12% выше оценки4 677 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 150 AZN; у этой 4 677 AZN (+13%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 130 000 AZN. Это объявление дороже на 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Melissa Park

Все

1 м²: 4 677 AZN
Комнат: 1
Площадь: 31 m²
Этаж: 15 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Melissa Park
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA TƏKLİF.. AYLIQ KİRAYƏSİ 600 AZN Hazırda Uzunmüddətli Kirayədədir 1 OTAQLI STUDİYA TİPLİ YENİTİKİLİ MƏNZİL SƏNƏD ÇIXARIŞ, İPOTEKAYA TAM YARARLI "MELİSSA PARK" YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ ƏN SON TİKİLƏN PREMİUM BİNA G Binası İDEAL TƏMİRLİ BÜTÜN MEBEL VƏ TEXNİKA İLƏ BİRLİKDƏ 5 Mərtəbəli Yeraltı Qaraj, 3 Ədəd Sürətli Lift Açıq Eyvan Şəhərə Əla Mənzərə