Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 20 Yanvar, 60 м², 200 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 21 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~592 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

200 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

200 000 AZN

Справедливая зона

166 000 - 214 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 333 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 659 AZN/m²+25%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

200 000 AZN

Справедливая цена3 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 659 AZN; у этой 3 333 AZN (+25%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 190 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 333 AZN
Комнат: 3
Площадь: 60 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Vasitəçilər narahat etməsin. Zənglər saat 19:00-dan sonra qəbul olunur. 1-ci mikrorayonda 3 otaqlı, 2 yataq otaqlı mənzil satılır. Mənzildə geniş qonaq otağı, 2 ayrı yataq otağı, mətbəx, sanitar qovşaq və dəhliz var. Otaqlar rahat və əlverişli şəkildə planlaşdırılıb. İstilik sistemi kombidir. Mənzil yaxşı ərazidə yerləşir, 2 metro stansiyasına yaxındır. Ətrafda məktəb, uşaq bağçası, supermarketlər, apteklər, avtobus dayanacaqları və gündəlik ehtiyaclar üçün lazım olan hər şey var. Şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə gediş-gəliş rahatdır. Həm yaşamaq, həm də kirayə vermək üçün yaxşı seçimdir. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.