Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 20 Yanvar, 65 м², 197 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 20 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~649 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

197 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

197 000 AZN

Справедливая зона

163 000 - 206 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 031 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 659 AZN/m²+14%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

197 000 AZN

Справедливая цена3 031 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 659 AZN; у этой 3 031 AZN (+14%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 185 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 031 AZN
Комнат: 3
Площадь: 65 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 6-7 мин до метро 20 Января · по нашему расчёту: 11 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SATILIR...Tibb Kolecinin yanında 5 mərtəbəli Xuruşovka lahiyəli binanın 4-cü mərtəbəsində 3 otaqlı yaxşı təmirli mənzil satılır.Mənzil ƏŞYALI satılır.İstilik sistemi Mərkəzi istilik sistemi.ORTA blokda yerləşir.Qaz,işıq,su.İnşaatçılar və 20 Yanvar metrolarına 6-7 dəqiqəlik məsafədə yerləşir.Məktəb,baxça,Tibb Kolleci,avtobus dayanacağı və ticarət obyektləri binanın yaxınlığında yerləşir.Real alıcılarla qiymətdə razılığa gəlmək mümkündür.Ətraflı məlumat üçün buyurun zəng edin.Xidmət haqqı:1%