Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 20 Yanvar, 65 м², 156 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~588 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

-3,7%

Снижали 1 раз, было 162 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.7% ниже оценки AI

Экономия

21 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

156 000 AZN

Справедливая зона

150 000 - 203 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 400 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 657 AZN/m²-10%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

156 000 AZN

Справедливая цена2 400 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 657 AZN; у этой 2 400 AZN (-10%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 177 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 400 AZN
Комнат: 3
Площадь: 65 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥TƏCİLİ SATIŞDIR! Real alıcıya endirim olacaq. Fransız layihəsidir. Yelçəkən mənzildir. Kupça əldə, alqı-satqıya hazırdır. 🔥 👍 Mənzilə aid videoçəkiliş var, maraqlanan real müştərilərə göndərə bilərik. 👍 🏡Adres: Mənzil Nəsimi rayonu, Premium Hospitalın yaxınlığında, 20 Yanvar və Əcəmi metroları əhatəsindədir. 🏡Növ : köhnə tikili (fransız layihəsi) 🏡Mərtəbə: 3/5 🏡Otaq sayı: qanuni 2 otaqdır, 3 otağa düzəlib. 🏡Sahə: 65 kv.m. 🏡Təmir: əla 🏡Sənəd: kupça (əldədir) 🏡Qiymət: 156 000 azn 🏡 Təmiri və şəraiti əladır. İstilik sistemi mərkəzidir. Şəxsi yaşayış və alıb kirayə vermək üçün əla təklifdir. Hazır gir-yaşa mənzildir. 🏡 Sərfəli təklifdir. Əldə etməyə tələsin. 🧨Ətraflı məlumat üçün buyurun, zəng edin!