Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 20 Yanvar, 60 м², 152 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~548 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

152 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.8% ниже оценки AI

Экономия

24 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

152 000 AZN

Справедливая зона

150 000 - 203 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 533 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 628 AZN/m²-4%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

152 000 AZN

Справедливая цена2 533 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 628 AZN; у этой 2 533 AZN (-4%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 176 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 533 AZN
Комнат: 3
Площадь: 60 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nəsimi rayonunda, Premium Hospitalın yaxınlığında, 20 Yanvar və Memar Əcəmi metrolarının əhatəsində yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. 🏡 Mənzil haqqında: 🔹 Layihə: Fransız layihəsi 🔹 Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi 🔹 Otaq sayı: Qanuni 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib 🔹 Sahə: 55 m² 🔹 Təmir: Əla vəziyyətdə 🔹 Sənəd: Çıxarış (Kupça) – əldədir 🔹 İstilik sistemi: Mərkəzi istilik 🔹 Yelçəkən mənzildir ✨ Mənzilin üstünlükləri: ✔️ Tam təmirli, əşyasız və ya əlavə xərc tələb etməyən hazır yaşayış şəraiti ✔️ Alqı-satqıya tam hazırdır ✔️ Həm ailəvi yaşayış, həm də kirayə üçün əlverişlidir ✔️ Ərazinin infrastrukturu və metroya yaxınlığı ilə seçilir 🎥 Mənzilin videoçəkilişi mövcuddur. Maraqlanan real alıcılara göndərilə bilər. 💰 Satış qiyməti: 152.000 AZN 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! 💼 Ofis haqqı: 1% (alıcı tərəfindən ödənilir).