Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 125 м², 320 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~918 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

320 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

320 000 AZN

Справедливая зона

274 000 - 363 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 560 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 627 AZN/m²-3%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

320 000 AZN

Справедливая цена2 560 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 627 AZN; у этой 2 560 AZN (-3%).

По выписке только 119.5 м² из 125 м² в объявлении: 5.5 м² не оформлены.

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 319 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 560 AZN
Комнат: 3
Площадь: 125 m²
Площадь по выписке: 120 m²
Этаж: 11 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Иншаатчылар · по нашему расчёту: 10 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Təcili....Dəyərindən aşagı....Yasamal rayonu Həsənbəy Zərdabi kücəsində İnşaatcılar metrosunun yaxınlıgında yeni yaşayış kompleksində 17\11-ci mərtəbəsində təmirli 3 otaqlı mənzil Təcili satılır...Ümumi sahəsi 125kv kupcada 119.5 kv-dır.Mənzil cox geniş və yelcəkəndir. İnşaatcılar metrosuna 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşir.Su işıq qaz daimidir kupca var .. Əlavə məlumat almaq ücün əlaqə saxlaya bilərsiniz..