Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 100 м², 257 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 6 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 15

255 000 AZN

Дешевле всего -2 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~817 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

257 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.5% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

257 000 AZN

Справедливая зона

232 000 - 295 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 570 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 250 AZN/m²-21%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

257 000 AZN

Справедливая цена2 570 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 2 570 AZN (-21%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 264 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 570 AZN
Комнат: 2
Площадь: 100 m²
Этаж: 12 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili satılır !!! Təmirli!!! Kupçalı!!! Əşyalı !!! İpotekaya yararlı !!! Mənzil bütün əşaları ilə birgə satılır.Çıxarış kupça mövcuddur.Gir yaşa mənzildir.Alıb kirayə vermək istəyənlər üçün ideal təklifdir. Bina Memar Əcəmi və 20 yanvar metorlarına piyada 2 dəq məsafədə yerləşir 800- 1000 azn minimum kirayə vermək olar. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz. Ofis haqqı 1%