Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Yüksəliş MTK, 102 м², 283 000 AZN

Yüksəliş MTK, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 30 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~780 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

283 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

283 000 AZN

Справедливая зона

223 000 - 283 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 775 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 238 AZN/m²-14%
Yüksəliş MTK: 2 491 AZN/m²+11%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

283 000 AZN

Справедливая цена2 775 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 238 AZN; у этой 2 775 AZN (-14%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 253 000 AZN. Цена близка к ней, разница 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 775 AZN
Комнат: 2
Площадь: 102 m²
Этаж: 7 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Yüksəliş MTK
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 10-15 мин до метро Иншаатчылар · по нашему расчёту: 17 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

"İnşaatçılar" metrosundan 10/15 dəqiqə piyada məsasfədə, "Nüvə Təbabət Klinikasının" yanı "Yüksəliş MTK" 18/7-ci mərtəbəsində yerləşir.İki otaqlı hər iki tərəfə, həm həyətə həmdə yola baxır.Bir mərtəbədə 3-mənzil yerləşir.Hazır 7% li iptekadadır.Real alıcıyla danışmaq olar.

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления