Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 105 м², 299 250 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~758 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

299 250 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

34.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

299 250 AZN

Справедливая зона

189 000 - 256 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 850 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 238 AZN/m²-12%
Yasamal, 2-комн.: 3 109 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

299 250 AZN

+35% выше оценки2 850 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 238 AZN; у этой 2 850 AZN (-12%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 223 000 AZN. Это объявление дороже на 76 250 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 850 AZN
Комнат: 2
Площадь: 105 m²
Этаж: 15 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 SATILIR – YENİ TİKİLİ MƏNZİL 📍 Ünvan: Yasamal rayonu, Yeni Yasamal qəsəbəsi, 2 saylı Tibb Kollecinin üzbəüzü 🏙️ Bina: 15 mərtəbəli binanın 15cü mərtəbəsi 🛏️ Otaq sayı: 2 otaq 📐 Sahə: 105m² 🔨 Təmir: Təmirsiz 💰 Qiymət: 299250AZN ✨ Geniş sahəsi və əlverişli yerləşməsi ilə seçilən mənzil yeni sahibini gözləyir! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.