Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 100 м², 270 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 12 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~769 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

270 000 AZN

Справедливая зона

226 000 - 291 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 700 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 238 AZN/m²-17%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

270 000 AZN

Справедливая цена2 700 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 238 AZN; у этой 2 700 AZN (-17%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 258 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 700 AZN
Комнат: 2
Площадь: 100 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏠 MƏNZİL SATILIR 📍 20 Yanvar və İnşaatçılar metrolarına yaxın 🔹 Qanuni 2 otaqlı 🔹 Yüksək keyfiyyətli təmir 🔹 İpotekaya yararlı 🔹 Sənəd: Kupça (çıxarış) 🔹 Geniş həyət 🔹 Yeraltı parking 🔹 Real alıcıya endirim nəzərdə tutulur 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💰 Xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%-dir.