Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 98 м², 256 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~863 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.7% ниже оценки AI

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

256 000 AZN

Справедливая зона

244 000 - 305 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 612 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 248 AZN/m²-20%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

256 000 AZN

Справедливая цена2 612 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 248 AZN; у этой 2 612 AZN (-20%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 274 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 612 AZN
Комнат: 2
Площадь: 98 m²
Этаж: 13 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili Olaraq Satılır!!! EKSKLUZİV VARİANT!!! TƏCİLİ SATIŞ !!! Yasamal Rayon H.B.Zərdabi pr. Biznes Universiteti ilə üz-bəüz. Tusi klinikasının yanı. 18-mərtəbəli binanın 13-cü mərətbəsində Əla təmirli Əşyalı mənzil satışa çıxarıldı. Şəxsi əşyalar xaric. Qanuni 2-otaq, 97kv Qaz, Su İşıq daimidir İstilik sistemi kombidir 20 yanvar və İnşaatçılar Piyada 6 -7 dəqiqəlik məsafədə. Sənəd - Çıxarış ( Kupça ) İpotekaya Tam Yararlı Binada - Qaz, Su, İşıq Daimi İnfrastruktura söz ola bilməz Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz Real alıcı ilə qiymətdə razılaşma olacaq ŞİRKƏTİN XİDMƏT HAQQI 1%-DİR!!!