Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 51 м², 168 900 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 5 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~755 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

168 900 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

10.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

20 100 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

168 900 AZN

Справедливая зона

170 000 - 208 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 312 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 248 AZN/m²+2%
Yasamal, 2-комн.: 3 112 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

168 900 AZN

-11% ниже оценки3 312 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 248 AZN; у этой 3 312 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 189 000 AZN. Это объявление дешевле на 20 100 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 312 AZN
Комнат: 2
Площадь: 51 m²
Этаж: 12 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро 20 Января · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥🏡 TƏCİLİ SATILIR – MELISSA PARKDA LÜKS TƏMİRLİ MƏNZİL! 🏡🔥 📍 20 YANVAR METROSUNUN YANINDA! ✨ Həm yaşayış, həm də yüksək kirayə gəliri üçün ƏLA TƏKLİF! 🏢 MƏNZİL HAQQINDA: 🔹 2 otağa düzəlmə (1-dən 2-yə) 🔹 44 m² sahə 🔹 17 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi 🔹 Studiyalı zal formatı 🔹 Zövqlə və keyfiyyətlə təmir olunub 🔹 Çıxarış (KUPÇA) VAR! 📑 🔹 İpotekaya TAM YARARLIDIR! 🏦 🛋️ ƏŞYALI SATILIR! ✅ Bütün mebellər ✅ Məişət texnikası ✅ Elektronika avadanlıqları 🚚 Heç bir əlavə xərc çəkmədən əşyalarınızı götürüb dərhal köçə bilərsiniz! 🌟 KOMPLEKSİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: 🚇 20 Yanvar metrosuna piyada məsafə 🚘 Yeraltı avtomobil dayanacağı 🛗 Sürətli liftlər 🛡️ Mühafizə olunan geniş həyət 🔥 Kombi istilik sistemi 💧 Daimi su ⚡ Daimi işıq 🔥 Daimi qaz 💰 KİRAYƏ POTENSİALI: 📈 Aylıq 600–700 AZN gəlir əldə etmək mümkündür! 💎 Həm özünüz yaşamaq, həm də gəlir gətirən investisiya etmək istəyənlər üçün ideal seçimdir! 💵 SATIŞ QİYMƏTİ: 169.000 AZN 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!