Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Park, 51 м², 170 000 AZN

Melissa Park, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~15 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 3-28

Цена

-1,2%

Снижали 1 раз, было 172 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

9.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

17 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

170 000 AZN

Справедливая цена

163 000 - 198 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 333 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 179 AZN/m²+5%
Melissa Park, 2-комн.: 3 358 AZN/m²-1%
Yasamal, 2-комн.: 3 091 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

170 000 AZN

Справедливая цена3 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 179 AZN; у этой 3 333 AZN (+5%).

Оценка AI: 187 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Melissa Park

Все

1 м²: 3 333 AZN
Комнат: 2
Площадь: 51 m²
Этаж: 12 / 20
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Melissa Park
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

⚜️MELİSSA PARK YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ⚜️ Çox premim Yaşayış kompleksində Tam təmirli 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə mənzilimiz satışa çıxdı!!! Mənzilimiz bahalı mülkiyyətçi təmiridir . Yaşayışa tam hazır vəziyyətdə Kupçall mənzildir ! YAXINLIQDA BÜTÜN VACIB İAŞƏ OBYEKTLƏRİ VAR. 3 mərtəbəli yer altı qaraj və 2 ədəd sürətli lift . 20 Yanvar metrosuna piyada cəmi 5 dq məsafə .. Real alıcılar əlaqə saxlasınlar !! Ofis haqqı Alıcı Tərəfindən 1 % təşkil edir.