Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 20 Yanvar, 49,7 м², 154 500 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-31 дн.

Если сдавать

~561 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

154 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

154 500 AZN

Справедливая зона

137 000 - 175 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 109 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 248 AZN/m²-4%
Yasamal, 2-комн.: 3 112 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

154 500 AZN

Справедливая цена3 109 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 248 AZN; у этой 3 109 AZN (-4%).

Оценка AI: 156 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 109 AZN
Комнат: 2
Площадь: 49,7 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 ASİF MƏHƏRRƏMOV KÜÇƏSİNDƏ İDEAL MƏNZİL SATILIR! ✨ Radnoy 2 otaqlı mənzil 🛋 Qismən əşyalı satılır 📋 Qeydiyyatda olan şəxslər mənzildən çıxarılacaq ✍️ Alqı-satqı notarial qaydada həyata keçiriləcək 💰 Kirayə potensialı: 600–650 AZN 📌 Xidmət haqqı: 1% Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!