Mənzil.aiMənzil.ai

Аренда: квартиры с кондиционером в районе Nəsimi

333 объявления · в среднем 1 200 AZN/мес

3-комнатная квартира, 72 м², 28 May, 1 200 AZN3 комн. · 72 м² · 4/12 · 28 May
+16% выше оценки
1 200 AZN
3 комн. · 72 м² · 4/12 · 28 MayВозможно, агент17 AZN/м² · размещено сегодня

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Типичная аренда 1 200 AZN в месяц (12,1 AZN/м² в месяц). Средняя по Баку 11,1 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 9% дороже. У 80% объявлений аренда от 800 AZN до 2 400 AZN в месяц. В районе Nəsimi: средняя цена за м² (аренда) 12,1 AZN, на 9% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 11,8 AZN, во вторичке 13 AZN: разница 9%. Самый дорогой район в этом сегменте: Sahil, в среднем 15 AZN. 11% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
12,1 AZN/м² в месяц
на 9.0% дороже Баку
Новостройка
11,8 AZN/м² в месяц
на 6.3% дороже Баку
Вторичка
13 AZN/м² в месяц
на 17.1% дороже Баку
Баку
11,1 AZN/м² в месяц

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м² в месяцПлощадь
1-комн.650 AZN17,235 m²
2-комн.1 000 AZN13,875 m²
3-комн.1 400 AZN11,5120 m²
4-комн.1 800 AZN10,6190 m²
5+ комн.1 880 AZN8,8240 m²

Районы внутри

Sahil (метро)
15 AZN/м² в месяц
на 35.1% дороже Баку
Nizami (метро)
12,5 AZN/м² в месяц
на 12.6% дороже Баку
8 Noyabr (метро)
11,8 AZN/м² в месяц
на 6.3% дороже Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

TAC Residence
+127%
TAC Residence
27,5AZN/м² в месяц
~1 650 AZN
Port Baku Residence
+113%
Port Baku Residence
25,8AZN/м² в месяц
~3 000 AZN
Piramida Plaza
-15%
Piramida Plaza
10,3AZN/м² в месяц
~1 500 AZN
Grand Hayat
+13%
Grand Hayat
13,7AZN/м² в месяц
~1 400 AZN
28 Park Residence
+3%
28 Park Residence
12,5AZN/м² в месяц
~1 500 AZN
AzeRoss Yaşayış Kompleksi
+6%
AzeRoss Yaşayış Kompleksi
12,8AZN/м² в месяц
~1 040 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям типичная аренда 1 200 AZN в месяц, 80% объявлений от 800 AZN до 2 400 AZN. Данные на 8 ноября 2026.
В пересчёте на м² аренда в районе Nəsimi на 9% дороже, чем в среднем по Баку.
2-комнатная в среднем 1 000 AZN в месяц (120 объявлений), 3-комнатная 1 400 AZN в месяц (156).
В новостройке в среднем 1 400 AZN в месяц (255 объявлений), во вторичке 1 000 AZN в месяц (73). Вторичка дешевле на 40%.