Mənzil.aiMənzil.ai

Аренда: квартиры с кондиционером в районе Səbail

149 объявлений · в среднем 1 200 AZN/мес

1-комнатная квартира, 52 м², Səbail, 699 AZN1 комн. · 52 м² · 2/10
Справедливая цена
699 AZN
1 комн. · 52 м² · 2/10Можно сразу жить13 AZN/м² · размещено вчера
2-комнатная квартира, 70 м², Səbail, 1 600 AZN2 комн. · 70 м² · 7/14
+58% выше оценки
2
1 600 AZN
2 комн. · 70 м² · 7/14Можно сразу жить23 AZN/м² · размещено вчера
2-комнатная квартира, 50 м², Səbail, 650 AZN2 комн. · 50 м² · 4/6
-26% ниже оценки
3
650 AZN
2 комн. · 50 м² · 4/6Можно сразу жить13 AZN/м² · размещено вчера
3-комнатная квартира, 135 м², Səbail, 890 AZN3 комн. · 135 м² · 9/16
-36% ниже оценки
890 AZN
3 комн. · 135 м² · 9/16Возможно, агент7 AZN/м² · размещено вчера
2-комнатная квартира, 50 м², Səbail, 600 AZN2 комн. · 50 м² · 3/5
Справедливая цена
600 AZN
2 комн. · 50 м² · 3/5От собственника12 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 120 м², Səbail, 950 AZN3 комн. · 120 м² · 9/15
-15% ниже оценки
3
950 AZN
3 комн. · 120 м² · 9/15Возможно, агент8 AZN/м² · размещено 5 дн. назад
2-комнатная квартира, 50 м², Səbail, 700 AZN2 комн. · 50 м² · 4/5
+42% выше оценки
3
700 AZN
2 комн. · 50 м² · 4/5От собственника14 AZN/м² · размещено 5 дн. назад
3-комнатная квартира, 85 м², Səbail, 900 AZN3 комн. · 85 м² · 3/3
Справедливая цена
900 AZN
3 комн. · 85 м² · 3/3Можно сразу жить11 AZN/м² · размещено 6 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Типичная аренда 1 200 AZN в месяц (13,9 AZN/м² в месяц). Средняя по Баку 11,1 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 25% дороже. У 80% объявлений аренда от 650 AZN до 3 560 AZN в месяц. В районе Səbail: средняя цена за м² (аренда) 13,9 AZN, на 25% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 14,3 AZN, во вторичке 13,4 AZN: разница 7%. Самый дорогой район в этом сегменте: İçəri Şəhər, в среднем 14,7 AZN. 15% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
13,9 AZN/м² в месяц
на 25.2% дороже Баку
Новостройка
14,3 AZN/м² в месяц
на 28.8% дороже Баку
Вторичка
13,4 AZN/м² в месяц
на 20.7% дороже Баку
Баку
11,1 AZN/м² в месяц

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м² в месяцПлощадь
1-комн.700 AZN16,540 m²
2-комн.1 000 AZN13,370 m²
3-комн.1 200 AZN13,8120 m²
4-комн.2 600 AZN15,3200 m²
5+ комн.4 000 AZN9,4350 m²

Районы внутри

İçəri Şəhər (метро)
14,7 AZN/м² в месяц
на 32.4% дороже Баку
Bayıl
11,8 AZN/м² в месяц
на 6.3% дороже Баку
Badamdar
9,4 AZN/м² в месяц
на 15.3% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Port Baku Residence
+68%
Port Baku Residence
23,3AZN/м² в месяц
~3 500 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям типичная аренда 1 200 AZN в месяц, 80% объявлений от 650 AZN до 3 560 AZN. Данные на 8 ноября 2026.
В пересчёте на м² аренда в районе Səbail на 25% дороже, чем в среднем по Баку.
2-комнатная в среднем 1 000 AZN в месяц (57 объявлений), 3-комнатная 1 200 AZN в месяц (60).
В новостройке в среднем 1 500 AZN в месяц (88 объявлений), во вторичке 1 000 AZN в месяц (57). Вторичка дешевле на 50%.