Mənzil.aiMənzil.ai

Аренда: квартиры с комби в районе Səbail

176 объявлений · в среднем 1 000 AZN/мес

1-комнатная квартира, 52 м², Səbail, 699 AZN1 комн. · 52 м² · 2/10
Справедливая цена
699 AZN
1 комн. · 52 м² · 2/10Можно сразу жить13 AZN/м² · размещено вчера
2-комнатная квартира, 70 м², Səbail, 1 600 AZN2 комн. · 70 м² · 7/14
+58% выше оценки
2
1 600 AZN
2 комн. · 70 м² · 7/14Можно сразу жить23 AZN/м² · размещено вчера
2-комнатная квартира, 50 м², Səbail, 650 AZN2 комн. · 50 м² · 4/6
-26% ниже оценки
3
650 AZN
2 комн. · 50 м² · 4/6Можно сразу жить13 AZN/м² · размещено вчера
3-комнатная квартира, 135 м², Səbail, 890 AZN3 комн. · 135 м² · 9/16
-36% ниже оценки
890 AZN
3 комн. · 135 м² · 9/16Возможно, агент7 AZN/м² · размещено вчера
2-комнатная квартира, 50 м², Səbail, 600 AZN2 комн. · 50 м² · 3/5
Справедливая цена
600 AZN
2 комн. · 50 м² · 3/5От собственника12 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 100 м², Sahil, 1 000 AZN3 комн. · 100 м² · 4/4 · Sahil
-17% ниже оценки
1 000 AZN
3 комн. · 100 м² · 4/4 · SahilВозможно, агент10 AZN/м² · размещено 4 дн. назад
3-комнатная квартира, 120 м², Səbail, 950 AZN3 комн. · 120 м² · 9/15
-15% ниже оценки
3
950 AZN
3 комн. · 120 м² · 9/15Возможно, агент8 AZN/м² · размещено 5 дн. назад
2-комнатная квартира, 50 м², Səbail, 700 AZN2 комн. · 50 м² · 4/5
+42% выше оценки
3
700 AZN
2 комн. · 50 м² · 4/5От собственника14 AZN/м² · размещено 5 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Типичная аренда 1 000 AZN в месяц (12,5 AZN/м² в месяц). Средняя по Баку 11,1 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 13% дороже. У 80% объявлений аренда от 650 AZN до 1 950 AZN в месяц. В районе Səbail: средняя цена за м² (аренда) 12,5 AZN, на 13% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 10,8 AZN, во вторичке 14,1 AZN: разница 23%. Самый дорогой район в этом сегменте: İçəri Şəhər, в среднем 14,7 AZN. 16% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
12,5 AZN/м² в месяц
на 12.6% дороже Баку
Новостройка
10,8 AZN/м² в месяц
на 2.7% дешевле Баку
Вторичка
14,1 AZN/м² в месяц
на 27.0% дороже Баку
Баку
11,1 AZN/м² в месяц

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м² в месяцПлощадь
1-комн.660 AZN19,240 m²
2-комн.900 AZN12,770 m²
3-комн.1 050 AZN10,8100 m²
4-комн.1 500 AZN10,7152 m²
5+ комн.3 250 AZN13,1275 m²

Районы внутри

İçəri Şəhər (метро)
14,7 AZN/м² в месяц
на 32.4% дороже Баку
Bayıl
11,8 AZN/м² в месяц
на 6.3% дороже Баку
Badamdar
9,4 AZN/м² в месяц
на 15.3% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Kristal Abşeron Bayıl
-20%
Kristal Abşeron Bayıl
10AZN/м² в месяц
~750 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям типичная аренда 1 000 AZN в месяц, 80% объявлений от 650 AZN до 1 950 AZN. Данные на 8 ноября 2026.
В пересчёте на м² аренда в районе Səbail на 13% дороже, чем в среднем по Баку.
2-комнатная в среднем 900 AZN в месяц (79 объявлений), 3-комнатная 1 050 AZN в месяц (58).
В новостройке в среднем 950 AZN в месяц (98 объявлений), во вторичке 1 000 AZN в месяц (76). Новостройка дешевле на 5%.