Mənzil.aiMənzil.ai

Аренда: квартиры с видом на море в районе Səbail

139 объявлений · в среднем 1 500 AZN/мес

5-комнатная квартира, 240 м², Səbail, 1 500 AZN5 комн. · 240 м² · 5/5
-46% ниже оценки
4
1 500 AZN
5 комн. · 240 м² · 5/5Можно сразу жить6 AZN/м² · размещено 6 дн. назад
3-комнатная квартира, 85 м², Səbail, 900 AZN3 комн. · 85 м² · 3/3
Справедливая цена
900 AZN
3 комн. · 85 м² · 3/3Можно сразу жить11 AZN/м² · размещено 6 дн. назад
3-комнатная квартира, 75 м², Səbail, 1 700 AZN3 комн. · 75 м² · 4/5
+150% выше оценки
1 700 AZN
3 комн. · 75 м² · 4/5Можно сразу жить23 AZN/м² · размещено 6 дн. назад
4-комнатная квартира, 170 м², Səbail, 1 300 AZN4 комн. · 170 м² · 4/4
-36% ниже оценки
2
1 300 AZN
4 комн. · 170 м² · 4/4Можно сразу жить8 AZN/м² · размещено 6 дн. назад
3-комнатная квартира, 90 м², Səbail, 900 AZN3 комн. · 90 м² · 3/3
Справедливая цена
900 AZN
3 комн. · 90 м² · 3/3Можно сразу жить10 AZN/м² · размещено 7 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Типичная аренда 1 500 AZN в месяц (15 AZN/м² в месяц). Средняя по Баку 11,1 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 35% дороже. У 80% объявлений аренда от 750 AZN до 3 840 AZN в месяц. В районе Səbail: средняя цена за м² (аренда) 15 AZN, на 35% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 16,7 AZN, во вторичке 12,1 AZN: разница 38%. 11% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
15 AZN/м² в месяц
на 35.1% дороже Баку
Новостройка
16,7 AZN/м² в месяц
на 50.5% дороже Баку
Вторичка
12,1 AZN/м² в месяц
на 9.0% дороже Баку
Баку
11,1 AZN/м² в месяц

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м² в месяцПлощадь
1-комн.900 AZN2040 m²
2-комн.1 120 AZN14,884 m²
3-комн.1 700 AZN15,2120 m²
4-комн.3 300 AZN15,3190 m²
5+ комн.3 750 AZN11,2280 m²

Районы внутри

İçəri Şəhər (метро)
14,7 AZN/м² в месяц
на 32.4% дороже Баку
Bayıl
11,8 AZN/м² в месяц
на 6.3% дороже Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Port Baku Residence
+43%
Port Baku Residence
21,4AZN/м² в месяц
~3 350 AZN
Sabah Residence
Sabah Residence
15AZN/м² в месяц
~1 360 AZN
Bayıl Residence
+38%
Bayıl Residence
20,7AZN/м² в месяц
~3 000 AZN
Boulevard Residence
+21%
Boulevard Residence
18,1AZN/м² в месяц
~1 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям типичная аренда 1 500 AZN в месяц, 80% объявлений от 750 AZN до 3 840 AZN. Данные на 8 ноября 2026.
В пересчёте на м² аренда в районе Səbail на 35% дороже, чем в среднем по Баку.
2-комнатная в среднем 1 120 AZN в месяц (52 объявлений), 3-комнатная 1 700 AZN в месяц (57).
В новостройке в среднем 1 750 AZN в месяц (104 объявлений), во вторичке 1 000 AZN в месяц (31). Вторичка дешевле на 75%.