Mənzil.aiMənzil.ai

Аренда: квартиры в районе Səbail

1 027 объявлений · в среднем 1 200 AZN/мес

1-комнатная квартира, 46 м², Səbail, 700 AZN1 комн. · 46 м² · 3/10
+25% выше оценки
700 AZN
1 комн. · 46 м² · 3/10Возможно, агент15 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 52 м², Səbail, 600 AZN2 комн. · 52 м² · 4/5
+25% выше оценки
3
600 AZN
2 комн. · 52 м² · 4/5От собственника12 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 90 м², Səbail, 2 000 AZN2 комн. · 90 м² · 5/31
+39% выше оценки
2 000 AZN
2 комн. · 90 м² · 5/31Можно сразу жить22 AZN/м² · размещено вчера
1-комнатная квартира, 52 м², Səbail, 699 AZN1 комн. · 52 м² · 2/10
Справедливая цена
699 AZN
1 комн. · 52 м² · 2/10Можно сразу жить13 AZN/м² · размещено вчера
2-комнатная квартира, 70 м², Səbail, 1 600 AZN2 комн. · 70 м² · 7/14
+58% выше оценки
2
1 600 AZN
2 комн. · 70 м² · 7/14Можно сразу жить23 AZN/м² · размещено вчера
2-комнатная квартира, 50 м², Səbail, 650 AZN2 комн. · 50 м² · 4/6
-26% ниже оценки
3
650 AZN
2 комн. · 50 м² · 4/6Можно сразу жить13 AZN/м² · размещено вчера

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Типичная аренда 1 200 AZN в месяц (14,2 AZN/м² в месяц). Средняя по Баку 11,1 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 28% дороже. У 80% объявлений аренда от 650 AZN до 3 000 AZN в месяц. В районе Səbail: средняя цена за м² (аренда) 14,2 AZN, на 28% дороже средней по Баку. Самый дорогой район в этом сегменте: İçəri Şəhər, в среднем 14,7 AZN. 15% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
14,2 AZN/м² в месяц
на 27.9% дороже Баку
Новостройка
14,3 AZN/м² в месяц
на 28.8% дороже Баку
Вторичка
14,1 AZN/м² в месяц
на 27.0% дороже Баку
Баку
11,1 AZN/м² в месяц

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м² в месяцПлощадь
1-комн.650 AZN16,140 m²
2-комн.1 000 AZN14,770 m²
3-комн.1 400 AZN13,7111 m²
4-комн.2 200 AZN13,6170 m²
5+ комн.3 200 AZN14,3250 m²

Районы внутри

İçəri Şəhər (метро)
14,7 AZN/м² в месяц
на 32.4% дороже Баку
20-ci sahə
13,2 AZN/м² в месяц
на 18.9% дороже Баку
Şıxov
12 AZN/м² в месяц
на 8.1% дороже Баку
Bayıl
11,8 AZN/м² в месяц
на 6.3% дороже Баку
Badamdar
9,4 AZN/м² в месяц
на 15.3% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Port Baku Residence
+58%
Port Baku Residence
22,4AZN/м² в месяц
~3 350 AZN
Sabah Residence
Sabah Residence
14,2AZN/м² в месяц
~1 100 AZN
Kristal Abşeron Bayıl
-31%
Kristal Abşeron Bayıl
9,8AZN/м² в месяц
~750 AZN
Bayıl Residence
+46%
Bayıl Residence
20,7AZN/м² в месяц
~2 700 AZN
Boulevard Residence
+14%
Boulevard Residence
16,2AZN/м² в месяц
~1 000 AZN
Pilot Residence
+11%
Pilot Residence
15,8AZN/м² в месяц
~1 050 AZN
Kristal Towers
-17%
Kristal Towers
11,8AZN/м² в месяц
~850 AZN
TAC Residence
+76%
TAC Residence
25AZN/м² в месяц
~2 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям типичная аренда 1 200 AZN в месяц, 80% объявлений от 650 AZN до 3 000 AZN. Данные на 8 ноября 2026.
В пересчёте на м² аренда в районе Səbail на 28% дороже, чем в среднем по Баку.
2-комнатная в среднем 1 000 AZN в месяц (433 объявлений), 3-комнатная 1 400 AZN в месяц (344).
В новостройке в среднем 1 400 AZN в месяц (558 объявлений), во вторичке 1 000 AZN в месяц (458). Вторичка дешевле на 40%.