670 000 AZN5 492 ₼/м²
3 комн.122 м²5/19 эт.
28 May
TAC Residence
Zərifə Əliyeva küç., 59, Bakı5 663₼/m²
Средняя цена за m² · на основе 65 объявлений
~639 600₼
Средняя цена · ~105 m²
17 объявлений на рынке+3 новых за неделю
Стоит ли своих денег? AI ответит
Mənzil.ai сопоставляет каждое объявление с рыночными данными и считает справедливую цену. За секунды видно, дорого это или выгодно.
Сейчас на рынке
Рынок района 28 May
На 70% выше средней по району
Среднее по району
3 327₼/m²
0.3% · за 4 недели
Объявлений в районе
2 649
Новых за 7 дней
+338
Ценовые сегменты
Дороже всех3-комнатные · 5 985 ₼/m²Доступнее4+ комнат · 5 211 ₼/m²Разница15%
По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно
1-комнатные~235 500 ₼5 233 ₼/m²6 объявлений
2-комнатные~420 000 ₼5 663 ₼/m²11 объявлений
3-комнатные~650 000 ₼5 985 ₼/m²40 объявлений
4+ комнат~932 500 ₼5 211 ₼/m²8 объявлений
Уровень ремонта (фотоанализ)
61%Среднее
- Современный ремонт18%5
- Среднее состояние61%17
- Без ремонта21%6
Фотографии 28 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.
Влияние ремонта на цену
Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 18% дороже, чем без ремонта.
Сравнение средней ₼/m² с ремонтом и без, по количеству комнат
С ремонтомБез ремонтаРазница
3-комнатные6 058 ₼/m²5 150 ₼/m²+18%
Динамика цен продажи
Тренд аренды
Квартиры в продаже
Аренда (15)
610 000 AZN5 922 ₼/м²
3 комн.103 м²6/22 эт.
28 May
420 000 AZN5 801 ₼/м²
2 комн.72 м²9/20 эт.
Доходность 4%
28 May
318 000 AZN6 000 ₼/м²
2 комн.53 м²6/19 эт.
Sahil
842 400 AZN5 200 ₼/м²
4 комн.162 м²17/23 эт.
28 May
610 000 AZN5 980 ₼/м²
3 комн.102 м²6/23 эт.
Доходность 4%
28 May
Частые вопросы
Средняя цена в комплексе TAC Residence составляет 5 663 ₼/m². Типичная квартира (~105 m²) предлагается примерно за 639 600 ₼. Расчёт основан на 65 объявлениях.
Сейчас по TAC Residence мы отслеживаем 17 объявлений о продаже. В районе 28 May за последние 7 дней появилось 338 новых объявлений.
Цены в TAC Residence примерно на 70% выше среднего по району 28 May.
За последние 4 недели средняя цена за m² в районе 28 May оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.