318 000 AZN6 000 ₼/м²
2 комн.53 м²6/19 эт.
Sahil
TAC Residence
Zərifə Əliyeva küç., 59, Bakı5 663₼/m²
Средняя цена за m² · на основе 63 объявлений
~639 600₼
Средняя цена · ~105 m²
14 объявлений на рынке+1 новых за неделю
В этом комплексе мы нашли 1 выгодное объявление
Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.
Сейчас на рынке
Рынок района 28 May
На 71% выше средней по району
Среднее по району
3 320₼/m²
0.1% · за 4 недели
Объявлений в районе
2 649
Новых за 7 дней
+454
Ценовые сегменты
Дороже всех3-комнатные · 5 990 ₼/m²Доступнее4+ комнат · 5 211 ₼/m²Разница15%
По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно
1-комнатные~235 500 ₼5 233 ₼/m²6 объявлений
2-комнатные~420 000 ₼5 663 ₼/m²11 объявлений
3-комнатные~650 000 ₼5 990 ₼/m²38 объявлений
4+ комнат~932 500 ₼5 211 ₼/m²8 объявлений
Уровень ремонта (фотоанализ)
63%Среднее
- Люкс ремонт3%1
- Современный ремонт18%7
- Среднее состояние63%24
- Без ремонта16%6
Фотографии 38 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.
Влияние ремонта на цену
Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 19% дороже, чем без ремонта.
Сравнение средней ₼/m² с ремонтом и без, по количеству комнат
С ремонтомБез ремонтаРазница
3-комнатные6 117 ₼/m²5 150 ₼/m²+19%
Динамика цен продажи
Тренд аренды
Квартиры в продаже
Аренда (17)
842 400 AZN5 200 ₼/м²
4 комн.162 м²17/23 эт.
28 May
670 000 AZN5 492 ₼/м²
3 комн.122 м²5/22 эт.
28 May
610 000 AZN5 980 ₼/м²
3 комн.102 м²6/23 эт.
Доходность 4%
28 May
670 000 AZN5 492 ₼/м²
3 комн.122 м²5/19 эт.
28 May
410 000 AZN5 663 ₼/м²
2 комн.72 м²9/23 эт.
Доходность 4%
28 May
Частые вопросы
Средняя цена в комплексе TAC Residence составляет 5 663 ₼/m². Типичная квартира (~105 m²) предлагается примерно за 639 600 ₼. Расчёт основан на 63 объявлениях.
Сейчас по TAC Residence мы отслеживаем 14 объявлений о продаже. В районе 28 May за последние 7 дней появилось 454 новых объявлений.
Цены в TAC Residence примерно на 71% выше среднего по району 28 May. По оценке AI, 1 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за m² в районе 28 May оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.