2 000 000 AZN7 407 ₼/м²
4 комн.270 м²3/21 эт.
28 May
TAC Residence
Zərifə Əliyeva küç., 59, Bakı5 663₼/m²
Средняя цена за m² · на основе 71 объявлений
~649 999₼
Средняя цена · ~105 m²
В этом комплексе мы нашли 1 выгодное объявление
Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.
Сейчас на рынке
Рынок района 28 May
На 70% выше средней по району
Среднее по району
3 333₼/m²
0.0% · за 4 недели
Объявлений в районе
2 970
Новых за 7 дней
+387
Ценовые сегменты
Дороже всех3-комнатные · 5 985 ₼/m²Доступнее4+ комнат · 5 211 ₼/m²Разница15%
По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно
1-комнатные~235 000 ₼5 222 ₼/m²5 объявлений
2-комнатные~420 000 ₼5 663 ₼/m²14 объявлений
3-комнатные~650 000 ₼5 985 ₼/m²42 объявлений
4+ комнат~932 500 ₼5 211 ₼/m²10 объявлений
Уровень ремонта (фотоанализ)
50%Среднее
- Люкс ремонт5%1
- Современный ремонт23%5
- Среднее состояние50%11
- Без ремонта23%5
Фотографии 22 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.
Влияние ремонта на цену
Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 15% дороже, чем без ремонта.
Сравнение средней ₼/m² с ремонтом и без, по количеству комнат
С ремонтомБез ремонтаРазница
3-комнатные6 000 ₼/m²5 200 ₼/m²+15%
Динамика цен продажи
Тренд аренды
Квартиры в продаже
Аренда (31)
580 000 AZN4 640 ₼/м²
3 комн.125 м²6/22 эт.
28 May
720 000 AZN6 000 ₼/м²
2 комн.120 м²7/22 эт.
28 May
516 000 AZN6 000 ₼/м²
2 комн.86 м²7/22 эт.
28 May
610 000 AZN5 810 ₼/м²
3 комн.105 м²6/22 эт.
Доходность 4%
28 May
410 000 AZN5 663 ₼/м²
2 комн.72 м²9/23 эт.
Доходность 5%
28 May
Частые вопросы
Средняя цена в комплексе TAC Residence составляет 5 663 ₼/m². Типичная квартира (~105 m²) предлагается примерно за 649 999 ₼. Расчёт основан на 71 объявлениях.
Сейчас по TAC Residence мы отслеживаем 25 объявлений о продаже. В районе 28 May за последние 7 дней появилось 387 новых объявлений.
Цены в TAC Residence примерно на 70% выше среднего по району 28 May. По оценке AI, 1 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за m² в районе 28 May оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.