Mənzil.aiMənzil.ai

Аренда: квартиры с охраной в районе Səbail

132 объявления · в среднем 1 330 AZN/мес

2-комнатная квартира, 70 м², Səbail, 1 600 AZN2 комн. · 70 м² · 7/14
+58% выше оценки
2
1 600 AZN
2 комн. · 70 м² · 7/14Можно сразу жить23 AZN/м² · размещено вчера
3-комнатная квартира, 120 м², Səbail, 950 AZN3 комн. · 120 м² · 9/15
-15% ниже оценки
3
950 AZN
3 комн. · 120 м² · 9/15Возможно, агент8 AZN/м² · размещено 5 дн. назад
3-комнатная квартира, 120 м², Səbail, 1 000 AZN3 комн. · 120 м² · 12/18
-34% ниже оценки
1 000 AZN
3 комн. · 120 м² · 12/18Можно сразу жить8 AZN/м² · размещено 10 дн. назад
3-комнатная квартира, 115 м², Səbail, 900 AZN3 комн. · 115 м² · 5/16
Справедливая цена
2
900 AZN
3 комн. · 115 м² · 5/16Можно сразу жить8 AZN/м² · размещено 11 дн. назад
3-комнатная квартира, 130 м², Səbail, 2 300 AZN3 комн. · 130 м² · 4/15
+65% выше оценки
2 300 AZN
3 комн. · 130 м² · 4/15Возможно, агент18 AZN/м² · размещено 11 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Типичная аренда 1 330 AZN в месяц (14,4 AZN/м² в месяц). Средняя по Баку 11,1 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 30% дороже. У 80% объявлений аренда от 770 AZN до 4 000 AZN в месяц. В районе Səbail: средняя цена за м² (аренда) 14,4 AZN, на 30% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 14,5 AZN, во вторичке 12,8 AZN: разница 13%. Самый дорогой район в этом сегменте: İçəri Şəhər, в среднем 14,7 AZN. 6% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
14,4 AZN/м² в месяц
на 29.7% дороже Баку
Новостройка
14,5 AZN/м² в месяц
на 30.6% дороже Баку
Вторичка
12,8 AZN/м² в месяц
на 15.3% дороже Баку
Баку
11,1 AZN/м² в месяц

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м² в месяцПлощадь
2-комн.1 100 AZN14,680 m²
3-комн.1 200 AZN11,3120 m²
4-комн.3 800 AZN15,3200 m²
5+ комн.4 500 AZN17,9296 m²

Районы внутри

İçəri Şəhər (метро)
14,7 AZN/м² в месяц
на 32.4% дороже Баку
Bayıl
11,8 AZN/м² в месяц
на 6.3% дороже Баку
Badamdar
9,4 AZN/м² в месяц
на 15.3% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Sabah Residence
-1%
Sabah Residence
14,2AZN/м² в месяц
~1 100 AZN
Kristal Abşeron Bayıl
-28%
Kristal Abşeron Bayıl
10,4AZN/м² в месяц
~750 AZN
Port Baku Residence
+65%
Port Baku Residence
23,8AZN/м² в месяц
~2 700 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям типичная аренда 1 330 AZN в месяц, 80% объявлений от 770 AZN до 4 000 AZN. Данные на 8 ноября 2026.
В пересчёте на м² аренда в районе Səbail на 30% дороже, чем в среднем по Баку.
2-комнатная в среднем 1 100 AZN в месяц (52 объявлений), 3-комнатная 1 200 AZN в месяц (52).
В новостройке в среднем 1 300 AZN в месяц (118 объявлений), во вторичке 1 380 AZN в месяц (12). Новостройка дешевле на 6%.