Mənzil.aiMənzil.ai

Аренда: квартиры с видом на море в районе Xətai

333 объявления · в среднем 1 350 AZN/мес

3-комнатная квартира, 100 м², Xətai, 650 AZN3 комн. · 100 м² · 15/17
-40% ниже оценки
650 AZN
3 комн. · 100 м² · 15/17Возможно, агент7 AZN/м² · размещено вчера
2-комнатная квартира, 65 м², Xətai, 800 AZN2 комн. · 65 м² · 9/17
+16% выше оценки
3
800 AZN
2 комн. · 65 м² · 9/17Можно сразу жить12 AZN/м² · размещено вчера
2-комнатная квартира, 50 м², Xətai, 650 AZN2 комн. · 50 м² · 2/16
Справедливая цена
650 AZN
2 комн. · 50 м² · 2/16Можно сразу жить13 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 140 м², Xətai, 1 500 AZN3 комн. · 140 м² · 13/16
+25% выше оценки
1 500 AZN
3 комн. · 140 м² · 13/16Можно сразу жить11 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 80 м², Xətai, 1 100 AZN2 комн. · 80 м² · 11/20
+19% выше оценки
1 100 AZN
2 комн. · 80 м² · 11/20Можно сразу жить14 AZN/м² · размещено 3 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Типичная аренда 1 350 AZN в месяц (13,1 AZN/м² в месяц). Средняя по Баку 11,1 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 18% дороже. У 80% объявлений аренда от 750 AZN до 2 980 AZN в месяц. В районе Xətai: средняя цена за м² (аренда) 13,1 AZN, на 18% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 13,3 AZN, во вторичке 6,7 AZN: разница 99%. Самый дорогой район в этом сегменте: Ağ şəhər, в среднем 20,8 AZN. 12% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
13,1 AZN/м² в месяц
на 18.0% дороже Баку
Новостройка
13,3 AZN/м² в месяц
на 19.8% дороже Баку
Вторичка
6,7 AZN/м² в месяц
на 39.6% дешевле Баку
Баку
11,1 AZN/м² в месяц

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м² в месяцПлощадь
1-комн.650 AZN12,655 m²
2-комн.1 100 AZN14,370 m²
3-комн.1 700 AZN12,6120 m²
4-комн.2 500 AZN12200 m²
5+ комн.4 200 AZN11,4300 m²

Районы внутри

Ağ şəhər
20,8 AZN/м² в месяц
на 87.4% дороже Баку
Şah İsmayıl Xətai (метро)
13,3 AZN/м² в месяц
на 19.8% дороже Баку
Həzi Aslanov (метро)
9,2 AZN/м² в месяц
на 17.1% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Park Azure
-3%
Park Azure
12,7AZN/м² в месяц
~1 500 AZN
Knightsbridge Residence White City
+123%
Knightsbridge Residence White City
29,2AZN/м² в месяц
~2 800 AZN
Panorama Park
-24%
Panorama Park
10AZN/м² в месяц
~950 AZN
Hünər Qüllələri
+85%
Hünər Qüllələri
24,3AZN/м² в месяц
~1 700 AZN
Boulevard Tower
+5%
Boulevard Tower
13,8AZN/м² в месяц
~1 100 AZN
BCR Khatai
+70%
BCR Khatai
22,3AZN/м² в месяц
~1 450 AZN
Raffle Tower
+47%
Raffle Tower
19,2AZN/м² в месяц
~2 300 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям типичная аренда 1 350 AZN в месяц, 80% объявлений от 750 AZN до 2 980 AZN. Данные на 8 ноября 2026.
В пересчёте на м² аренда в районе Xətai на 18% дороже, чем в среднем по Баку.
2-комнатная в среднем 1 100 AZN в месяц (147 объявлений), 3-комнатная 1 700 AZN в месяц (145).
В новостройке в среднем 1 350 AZN в месяц (323 объявлений), во вторичке 570 AZN в месяц (7). Вторичка дешевле на 137%.