Mənzil.aiMənzil.ai

Аренда: квартиры с кондиционером в районе Xətai

609 объявлений · в среднем 1 500 AZN/мес

1-комнатная квартира, 25 м², Xətai, 250 AZN1 комн. · 25 м² · 3/5
-30% ниже оценки
250 AZN
1 комн. · 25 м² · 3/5От собственника10 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 62 м², Xətai, 750 AZN2 комн. · 62 м² · 10/15
Справедливая цена
14
750 AZN
2 комн. · 62 м² · 10/15От собственника12 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 82 м², Xətai, 1 250 AZN2 комн. · 82 м² · 7/18
+17% выше оценки
1 250 AZN
2 комн. · 82 м² · 7/18Можно сразу жить15 AZN/м² · размещено сегодня
4-комнатная квартира, 160 м², Xətai, 6 000 AZN4 комн. · 160 м² · 5/7
+117% выше оценки
6 000 AZN
4 комн. · 160 м² · 5/7Можно сразу жить38 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 100 м², Xətai, 650 AZN3 комн. · 100 м² · 15/17
-40% ниже оценки
650 AZN
3 комн. · 100 м² · 15/17Возможно, агент7 AZN/м² · размещено вчера
2-комнатная квартира, 60 м², Xətai, 596 AZN2 комн. · 60 м² · 3/5
Справедливая цена
3
596 AZN
2 комн. · 60 м² · 3/5Можно сразу жить10 AZN/м² · размещено вчера
2-комнатная квартира, 55 м², Xətai, 600 AZN2 комн. · 55 м² · 3/5
Справедливая цена
4
600 AZN
2 комн. · 55 м² · 3/5От собственника11 AZN/м² · размещено вчера
2-комнатная квартира, 115 м², Xətai, 2 000 AZN2 комн. · 115 м² · 7/8
+26% выше оценки
2 000 AZN
2 комн. · 115 м² · 7/8Можно сразу жить17 AZN/м² · размещено вчера
2-комнатная квартира, 70 м², Xətai, 1 700 AZN2 комн. · 70 м² · 3/7
Справедливая цена
2
1 700 AZN
2 комн. · 70 м² · 3/7Можно сразу жить24 AZN/м² · размещено вчера
2-комнатная квартира, 66 м², Xətai, 1 400 AZN2 комн. · 66 м² · 15/21
Справедливая цена
1 400 AZN
2 комн. · 66 м² · 15/21Можно сразу жить21 AZN/м² · размещено вчера

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Типичная аренда 1 500 AZN в месяц (14,6 AZN/м² в месяц). Средняя по Баку 11,1 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 32% дороже. У 80% объявлений аренда от 650 AZN до 3 000 AZN в месяц. В районе Xətai: средняя цена за м² (аренда) 14,6 AZN, на 32% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 15,4 AZN, во вторичке 10 AZN: разница 54%. Самый дорогой район в этом сегменте: Ağ şəhər, в среднем 20,8 AZN. 8% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
14,6 AZN/м² в месяц
на 31.5% дороже Баку
Новостройка
15,4 AZN/м² в месяц
на 38.7% дороже Баку
Вторичка
10 AZN/м² в месяц
на 9.9% дешевле Баку
Баку
11,1 AZN/м² в месяц

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м² в месяцПлощадь
1-комн.480 AZN10,252 m²
2-комн.1 200 AZN14,670 m²
3-комн.1 850 AZN15,4120 m²
4-комн.2 600 AZN13,2180 m²
5+ комн.3 000 AZN12,5220 m²

Районы внутри

Ağ şəhər
20,8 AZN/м² в месяц
на 87.4% дороже Баку
Şah İsmayıl Xətai (метро)
13,3 AZN/м² в месяц
на 19.8% дороже Баку
Həzi Aslanov (метро)
9,2 AZN/м² в месяц
на 17.1% дешевле Баку
Əhmədli (метро)
9,1 AZN/м² в месяц
на 18.0% дешевле Баку
Əhmədli
8,8 AZN/м² в месяц
на 20.7% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Knightsbridge Residence White City
+101%
Knightsbridge Residence White City
29,4AZN/м² в месяц
~1 950 AZN
Park Azure
-7%
Park Azure
13,6AZN/м² в месяц
~2 000 AZN
BCR Khatai
+47%
BCR Khatai
21,4AZN/м² в месяц
~1 600 AZN
Blue Residence
-32%
Blue Residence
10AZN/м² в месяц
~800 AZN
Capital Plaza
+13%
Capital Plaza
16,5AZN/м² в месяц
~1 400 AZN
Boulevard Tower
+55%
Boulevard Tower
22,7AZN/м² в месяц
~2 500 AZN
Hünər Qüllələri
+60%
Hünər Qüllələri
23,4AZN/м² в месяц
~2 500 AZN
Baku Panorama Residence
+7%
Baku Panorama Residence
15,6AZN/м² в месяц
~1 250 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям типичная аренда 1 500 AZN в месяц, 80% объявлений от 650 AZN до 3 000 AZN. Данные на 8 ноября 2026.
В пересчёте на м² аренда в районе Xətai на 32% дороже, чем в среднем по Баку.
2-комнатная в среднем 1 200 AZN в месяц (280 объявлений), 3-комнатная 1 850 AZN в месяц (245).
В новостройке в среднем 1 500 AZN в месяц (561 объявлений), во вторичке 550 AZN в месяц (39). Вторичка дешевле на 173%.