225 000 AZN4 327 AZN/м²
2 комн. · 52 м² · 18/20 · NərimanovМожно сразу житьСветлая4 327 AZN/м² · размещено 2 дн. назадMelissa Azadlıq: цены на квартиры 2026
Nəsib bəy Yusifbəyli küçəsi, 59, NəsimiЭтажность 20 · корпусов: 8
4 159AZN/m²
Средняя цена за m² · на основе 98 объявлений
~210 000AZN
Средняя цена · ~52.7 m²
- Застройщик
Melissa Group- Статус
- Сдан в 2020 году
Данные обновлены
За 30 дней: 1 новое объявление, 1 снижение цены
Последнее снижение: 3-комн., 100 м², 377 000 → 375 000 AZN
Если следить, такие новости придут в браузер, в Telegram или на e-mail.
Стоит ли своих денег? AI ответит
Mənzil.ai сопоставляет каждое объявление с рыночными данными и считает справедливую цену. За секунды видно, дорого это или выгодно.
Объявления с оценкой AIО ЖК Melissa Azadlıq
- Документ
- Нет
- Отопление
- Автономное · объявлений: 6
- Газ
- Есть · объявлений: 10
- Высота потолков
- 3.4 m
Что пишут в объявлениях
- Круглосуточная охрана3
- Видеонаблюдение1
- Вход по коду или карте
- Закрытый двор2
- Подземный паркинг2
- Наземная парковка3
- Детская площадка
- Магазины на первом этаже
Так написано в объявлениях как минимум двух разных продавцов; число показывает, в скольких объявлениях.
“Melissa Azadlıq” göz oxşayan infrastrukturu olan premium binadır.
"Melissa Azadlıq" yaşayış kompleksi Bakı şəhərinin əsas infrastruktur qovşaqlarından biri olan və günbəgün dəyər qazanan Azadlıq prospektində yerləşir. Tibb Universitetinə 1, Zorge parkına 2, Gənclik Mall-a 3 dəqiqəlik məsafədə yerləşən "Melissa Azadlıq" yaşayış kompleksi sakinlərinə premium həyatın bütün elementlərini əlçatan edəcəkdir.
Mənzil seçərkən nəzərə alınması ən vacib olan nüans ətraf mühitdir. Burada, önəmli olan yalnız havanın təmizliyi deyil, eləcə də ətrafdakı lazımi obyektlərdir. Yaxınlıqda yerləşən təhsil müəssisələrinin "Azərbaycan Tibb Universiteti", "ADA Universiteti", "Odlar Yurdu Universiteti"-nin kompleksə yaxınlığı gənclər üçün olduqca əhəmiyyətlidir. Kompleksin 258 və 47 saylı məktəblərə yaxın olması övladlarınızın məktəbə uzaq yol getməsinin verdiyi narahatçılıq hissini aradan qaldıracaqdır. “Nəsimi” bazarı, “Araz” və “Bravo” marketi və digər ticarət obyektlərinə yaxınlıq sizə uzağa getmədən aylıq ev bazarlığınızı etməyə imkan yaradacaqdır. "Melissa Azadlıq" şəhərin tibbi xidmət sektorunun yüksək inkişaf etdiyi hissəsində inşa edilmişdir. Yeni tikilinin yaxınlığında "Bakı Sağlamlıq Mərkəzi", "Mərkəzi Qan Bankı", "Referans poliklinikası" vətəndaşlara xidmət göstərir.
Bütün layihələrində ən yüksək tikinti texnologiyalarından istifadə edən Melissa Group tikinti şirkəti "Melissa Azadlıq" layihəsində də yüksək standartlarla yanaşı şəhərin estetik görünüşünə xüsusi gözəllik verəcək keramoqranit fasadla üzlənəcək və eyni zamanda mənzillərin qışda isti, yayda sərin olmasını təmin edəcək alman texnologiyaları əsasında hazırlanan daş yun materialından istifadə olunacaq. 20 mərtəbəli 2 blokdan ibarət "Melissa Azadlıq" yaşayış kompleksində mənzillər nağd və 20 illik sərfəli daxili ipoteka ilə satılır.
Kompleks ərazisində (yeraltı qaraj daxil olmaqla) sakinlərin güvənliyi və təhlükəsizliyi üçün mühafizə agentliyinin mütəxəssisləri fəaliyyət göstərir. Videomüşahidə sistemi sayəsində sakinlər arzuolunmaz hadisələr zamanı heç bir narahatçılıq hissi keçirməyəcəkdir.
Öz infrastrukturunun obyektləri:
Layihə üzrə kifayət qədər geniş mənzil planlaşdırması nəzərdə tutulub. Alıcılara müxtəlif formatlı sahəsi 50-93 kv.m olan 1 və 2 otaqlı mənzillər təklif olunur. Planlaşdırmalar bir neçə variantda təqdim olunmuşdur. Mənzillərinin tavan hündürlüyü 3 m 40 sm olan "Melissa Azadlıq" layihəsinin ən hündür mərtəbələri dəniz mənzərəlidir.
Mənzil nağd və ipoteka ilə satılır. İpoteka şərtlərini satış mərkəzinə yaxınlaşaraq satış menecerləri ilə müzakirə edə bilərsiniz.
Чтобы получить более подробную информацию о проекте, вы можете прямо сейчас перейти на официальный сайт компании .
Описание на русском пока не готово; показан азербайджанский текст.
Продажа квартир в ЖК Melissa Azadlıq
11 объявлений · в среднем 255 000 AZN
Цены по числу комнат
По объявлениям, которые сейчас в продаже; повторные объявления одной квартиры считаются один раз. Нажмите на строку, чтобы открыть эти объявления.
Объявления
425 000 AZN3 728 AZN/м²
3 комн. · 114 м² · 13/14 · NəsimiДокументы в порядкеВ ипотеку3 728 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 10 дн. назад
375 000 AZN3 750 AZN/м²
3 комн. · 100 м² · 15/20 · NəsimiДокументы в порядкеМожно сразу жить3 750 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 30 дн. назад
254 000 AZN4 456 AZN/м²
2 комн. · 57 м² · 13/20 · Melissa Azadlıq, NəsimiМожно сразу жить4 456 AZN/м²
255 000 AZN4 554 AZN/м²
2 комн. · 56 м² · 13/20 · NəsimiВ ипотекуМожно сразу жить4 554 AZN/м² · Доходность 5%Аренда квартир в ЖК Melissa Azadlıq
24 объявления · в среднем 1 000 AZN/мес
Аренда по числу комнат, в месяц
КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая
2-комн.171 000 AZN/мес799 AZN/мес3-комн.51 400 AZN/мес1 299 AZN/месПо объявлениям об аренде, которые сейчас активны, в месяц. Повторные объявления одной квартиры считаются один раз.
Объявления
Тренд аренды
Цены на квартиры в ЖК Melissa Azadlıq
Рынок района Nəsimi
На 39% выше средней по району
Среднее по району
3 000AZN/m²
0.4% · за 4 недели
Объявлений в районе
4 524
Новых за 7 дней
+638
Ценовые сегменты
Дороже всех1-комнатные · 4 613 AZN/m²Доступнее3-комнатные · 3 870 AZN/m²Разница19%
По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно
1-комнатные~143 000 AZN4 613 AZN/m²35 объявлений
2-комнатные~215 000 AZN3 981 AZN/m²44 объявлений
3-комнатные~385 000 AZN3 870 AZN/m²17 объявлений
Уровень ремонта (фотоанализ)
38%Люкс
- Люкс ремонт38%24
- Современный ремонт21%13
- Среднее состояние35%22
- Старый ремонт5%3
- Без ремонта2%1
Фотографии 63 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.
Влияние ремонта на цену
Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 8% дороже, чем без ремонта.
Сравнение средней AZN/m² с ремонтом и без, по количеству комнат
С ремонтомБез ремонтаРазница
1-комнатные4 613 AZN/m²4 554 AZN/m²+1%
2-комнатные4 226 AZN/m²3 691 AZN/m²+14%
Динамика цен продажи
Melissa Azadlıq: частые вопросы
Средняя цена в комплексе Melissa Azadlıq составляет 4 159 AZN/м². Типичная квартира (~52.7 м²) предлагается примерно за 210 000 AZN. Расчёт основан на объявлениях за последний год: 98.
Melissa Azadlıq находится в районе Nəsimi. Адрес: Nəsib bəy Yusifbəyli küçəsi, 59. Ближайшая станция метро: Gənclik (около 1,4 км).
По объявлениям, которые сейчас в продаже: 2-комнатная в среднем 252 000 AZN (4 объявл.); 3-комнатная в среднем 375 000 AZN (3 объявл.).
Сейчас 24 объявлений об аренде, средняя аренда 1 000 AZN в месяц.
Застройщик: Melissa Group. Год постройки: 2020.
Сейчас по Melissa Azadlıq мы отслеживаем 11 объявлений о продаже. В районе Nəsimi за последние 7 дней появилось 638 новых объявлений.
Цены в Melissa Azadlıq примерно на 39% выше среднего по району Nəsimi.
За последние 4 недели средняя цена за м² в районе Nəsimi оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.
Отзывы сообщества
Другие комплексы в этом районе (Nəsimi)
Поиск квартир здесь
- Продажа: квартиры в районе Nəsimi5 587
- Продажа: квартиры в новостройке в районе Nəsimi4 415
- Продажа: квартиры с выпиской в районе Nəsimi4 296
- Продажа: квартиры с ремонтом в районе Nəsimi4 163
- Аренда: квартиры в районе Nəsimi3 319
- Аренда: квартиры в новостройке в районе Nəsimi2 679
- Продажа: 3-комнатные квартиры в районе Nəsimi2 277
- Продажа: квартиры рядом с метро в районе Nəsimi2 224
- Продажа: квартиры подходящие под ипотеку в районе Nəsimi2 131
- Продажа: 3-комнатные квартиры в новостройке в районе Nəsimi1 805
- Продажа: квартиры с парковкой в районе Nəsimi1 600
- Продажа: 2-комнатные квартиры в районе Nəsimi1 518
- Продажа: квартиры без ремонта в районе Nəsimi1 424
- Аренда: 2-комнатные квартиры в районе Nəsimi1 369
- Аренда: 3-комнатные квартиры в районе Nəsimi1 366
- Аренда: квартиры рядом с метро в районе Nəsimi1 330
- Продажа: квартиры с лифтом в районе Nəsimi1 322
- Продажа: 4-комнатные квартиры в районе Nəsimi1 303
- Продажа: квартиры с охраной в районе Nəsimi1 223
- Продажа: 4-комнатные квартиры в новостройке в районе Nəsimi1 183
- Продажа: квартиры во вторичке в районе Nəsimi1 172
- Продажа: квартиры (срочно) в районе Nəsimi1 169
- Аренда: 3-комнатные квартиры в новостройке в районе Nəsimi1 155
- Продажа: 2-комнатные квартиры в новостройке в районе Nəsimi1 106
Эта цена нормальная?
Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.
Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.