255 000 AZN5 100 ₼/м²
2 комн.50 м²8/20 эт.
Nəsimi
Melissa Azadlıq
Nəsib bəy Yusifbəyli küçəsi, 594 143₼/m²
Средняя цена за m² · на основе 89 объявлений
~205 000₼
Средняя цена · ~53 m²
23 объявлений на рынке+2 новых за неделю
В этом комплексе мы нашли 3 выгодных объявлений
Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.
Сейчас на рынке
Рынок района Nəsimi
На 39% выше средней по району
Среднее по району
2 971₼/m²
0.3% · за 4 недели
Объявлений в районе
4 590
Новых за 7 дней
+530
Ценовые сегменты
Дороже всех1-комнатные · 4 613 ₼/m²Доступнее3-комнатные · 3 870 ₼/m²Разница19%
По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно
1-комнатные~143 000 ₼4 613 ₼/m²35 объявлений
2-комнатные~215 000 ₼3 909 ₼/m²39 объявлений
3-комнатные~387 000 ₼3 870 ₼/m²13 объявлений
Уровень ремонта (фотоанализ)
38%Люкс
- Люкс ремонт38%3
- Современный ремонт13%1
- Среднее состояние13%1
- Без ремонта38%3
Фотографии 8 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.
Влияние ремонта на цену
Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 6% дороже, чем без ремонта.
Сравнение средней ₼/m² с ремонтом и без, по количеству комнат
С ремонтомБез ремонтаРазница
1-комнатные4 613 ₼/m²4 554 ₼/m²+1%
2-комнатные4 119 ₼/m²3 691 ₼/m²+12%
Динамика цен продажи
Тренд аренды
Квартиры в продаже
Аренда (17)
298 000 AZN2 055 ₼/м²
3 комн.145 м²9/18 эт.
Gənclik
135 000 AZN4 500 ₼/м²
1 комн.30 м²9/20 эт.
Nəsimi
255 000 AZN5 280 ₼/м²
2 комн.48 м²8/20 эт.
Nərimanov
150 000 AZN4 777 ₼/м²
1 комн.31 м²16/20 эт.
Nəsimi
140 000 AZN4 516 ₼/м²
1 комн.31 м²16/20 эт.
28 May
Частые вопросы
Средняя цена в комплексе Melissa Azadlıq составляет 4 143 ₼/m². Типичная квартира (~53 m²) предлагается примерно за 205 000 ₼. Расчёт основан на 89 объявлениях.
Сейчас по Melissa Azadlıq мы отслеживаем 23 объявлений о продаже. В районе Nəsimi за последние 7 дней появилось 530 новых объявлений.
Цены в Melissa Azadlıq примерно на 39% выше среднего по району Nəsimi. По оценке AI, 3 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за m² в районе Nəsimi оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.