Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Azadlıq, 94 м², 329 999 AZN

Melissa Azadlıq, Nərimanov· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 21-38

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.7% ниже оценки AI

Экономия

16 001 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

329 999 AZN

Справедливая зона

300 000 - 392 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 511 AZN/m²
Nərimanov, 3-комн.: 3 140 AZN/m²+12%
Melissa Azadlıq, 3-комн.: 3 870 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

329 999 AZN

Справедливая цена3 511 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 140 AZN; у этой 3 511 AZN (+12%).

Оценка AI: 346 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 001 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 511 AZN
Комнат: 3
Площадь: 94 m²
Этаж: 3 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Melissa Azadlıq
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан жилой комплекс, а не точное здание.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

🔥 NƏRİMANOVDA – "MELİSSA AZADLIQ" KOMPLEKSİNDƏ KUPÇALI 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Lokasiya: Nərimanov rayonu, Azadlıq prospektində yerləşən, şəhərin ən keyfiyyətli və populyar yaşayış komplekslərindən biri olan "Melissa Azadlıq"-da! 🏢 Mərtəbə: 20 mərtəbəli modern yeni tikili binanın 3-cü mərtəbəsi. 📐 Sahəsi: 94 kv.m (Geniş və çox fərəh mənzildir). 🛏 Otaq sayı: 2 otaq — RADNOY (Qanuni) 2 otaqlıdır, sonradan düzəlmə deyil! 📄 Sənəd: Çıxarış (KUPÇA VAR)! İpotekaya tam yararlıdır. ✨ Kompleksin və Mənzilin Üstünlükləri: 🏢 Binanın inşasında yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. 🛡 24/7 canlı mühafizə xidməti, müşahidə kameraları və qapalı həyət sistemi. 🚗 Geniş yeraltı avtodayanacaq (parking) və səssiz, sürətli liftlər. 🛒 Ətrafında məktəblər, bağçalar, böyük supermarketlər və bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. 💰 Qiymət: 330 000 AZN 💼 Ofis haqqı (Agentlik xidmət haqqı): 1%