Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 95 м², 310 000 AZN

м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 16 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 10

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~1 420 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

310 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.8% ниже оценки AI

Экономия

30 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

289 000 - 391 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 263 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 494 AZN/m²-7%
Nərimanov, 3-комн.: 3 143 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена3 263 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 494 AZN; у этой 3 263 AZN (-7%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 340 000 AZN. Цена близка к ней, разница 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 263 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

✅ Ərazi: Gənclik ✅ Sənəd: ÇIXARIŞ ✅ 16/5 95kv 3 otaq ✅ Əlavə üstünlüklər: Şəhərin mərkəzində Qarabağ küçəsində Yeni tikili binada 3 otağa ideal düzəlmə mənzil satılır. Bütün otaqlar ayrıdır və pəcərəsi var. Sənədlər qaydasındadır. Əlavə məlumat üçün zəng edin. Xidmət haqqı 1%