Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК 28 Park Residence, 95 м², 450 000 AZN

28 Park Residence, м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Это на рынке 152 дн., обычно 0-28

Если сдавать

~1 325 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

450 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

450 000 AZN

Справедливая зона

348 000 - 470 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 737 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 491 AZN/m²+36%
28 Park Residence, 3-комн.: 4 028 AZN/m²+18%
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²+44%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

450 000 AZN

Справедливая цена4 737 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 491 AZN; у этой 4 737 AZN (+36%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 409 000 AZN. Цена близка к ней, разница 41 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК 28 Park Residence

Все

1 м²: 4 737 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: 28 Park Residence
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

2+ санузла
Перепланировка
С мебелью

• 28 May metrosu • Premium Bina, 28 Residence • Geniş həyət, uşaqlar üçün əyləncə zonası • Otaq sayı : 3 otaq düzəlmə • ⁠Sahə : 95 k/v • ⁠Mərtəbə : 17/16 • 2 Hamam/t • Əla Təmirli, Əşyalı • ⁠Qiymət : 450.000 AZN • Sənəd : Çıxarış (Kupça)