Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК 28 Park Residence, 95 м², 430 000 AZN

28 Park Residence, м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 24 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 0-28

Если сдавать

~1 352 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

+2,4%

Повышали, было 420 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

430 000 AZN

Справедливая зона

343 000 - 463 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 526 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 491 AZN/m²+30%
28 Park Residence, 3-комн.: 4 028 AZN/m²+12%
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²+38%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

430 000 AZN

Справедливая цена4 526 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 491 AZN; у этой 4 526 AZN (+30%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 403 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК 28 Park Residence

Все

1 м²: 4 526 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95 m²
Этаж: 15 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: 28 Park Residence
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро 28 Мая · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
Парковка
Перепланировка

EKSKLUZİV TƏKLİF!!! 28 MAY METRO,28 RESİDENCE,3 OTAQ,EURO TƏMİR,KUPÇALI!!! 28 May metrosunun 2-ci çıxışı,28 RESİDENCE kompleksinin 15-ci mərtəbəsində,sahəsi 95 kv olan,3 otaqlıya düzəlmə euro təmirli mənzil satılır.Təbii qazı,işığı və suyu daimidir.Mənzilin təmirində keyfiyyətli avadanlıqlardan istifadə olunmuşdur.Mənzilin baxışı açıqdır.Binanın avtoparkingi və sürətli liftləri var.Mənzilin sənədi isə KUPÇADIR!!! ALICI ÜÇÜN OFİS XİDMƏT HAQQI 1% TƏŞKİL EDİR!!! REAL ALICILAR ƏLAQƏ YARATSIN!!!