Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК 28 Park Residence, 95 м², 449 000 AZN

28 Park Residence, м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 14 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~18 дн.

Это на рынке 100 дн., обычно 3-28

Если сдавать

~1 085 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

449 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

16.1% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

449 000 AZN

Справедливая цена

339 000 - 510 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 726 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 470 AZN/m²+36%
28 Park Residence, 3-комн.: 4 066 AZN/m²+16%
Nəsimi, 3-комн.: 3 267 AZN/m²+45%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

449 000 AZN

+16% выше оценки4 726 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 470 AZN; у этой 4 726 AZN (+36%).

Оценка AI: 387 000 AZN. Это объявление дороже на 62 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК 28 Park Residence

Все

430 000 AZN
на 19 000 AZN дешевле
3-комн. · 95 m²

1 м²: 4 726 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95 m²
Этаж: 9 / 17
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: 28 Park Residence
Впервые замечено: 14 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

28 may metrosunun 2-ci çıxışının yanında yeni inşa edilmiş "28 Residence" premium yaşayış kompleksində dəniz mənzərəli sahəsi 95kvm 3 otaqlı studio proyektli super təmirli mənzil mebel və avadanlıqlarla birlikdə satılır. Bina yüksək səviyyədə inşa olunub, 24 saat mühafizə, kodlu bloklar, 3 mərtəbəli qapalı parking, sürətli liftlər, geniş həyət, uşaqlar üçün oyun meydançası və s. ilə təmin olunub, qaz, su, işıq daimidir. Mənzilin təmirində yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub, keyfiyyətli mebel və avadanlıqlarla təmin olunub (panasonic elektrik, grohe santexnika, bosch mətbəx avadanlıqları, LG televizor və s.). Mənzil yeni təmirlidir və təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Sənəd kupçadır. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz, firmanın xidmət haqqı 1% təşkil edir.