Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК 28 Park Residence, 85,2 м², 340 800 AZN

28 Park Residence, м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 0-28

Если сдавать

~1 198 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

340 800 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

340 800 AZN

Справедливая зона

255 000 - 346 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 000 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 491 AZN/m²+15%
28 Park Residence, 3-комн.: 4 028 AZN/m²-1%
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

340 800 AZN

Справедливая цена4 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 491 AZN; у этой 4 000 AZN (+15%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 301 000 AZN. Цена близка к ней, разница 39 800 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85,2 m²
Этаж: 17 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: 28 Park Residence
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🌊 28 RESIDENCE | DƏNİZƏ MÖHTƏŞƏM PANORAMA 🏙️ Premium yaşayış kompleksində eksklüziv mənzil satılır! 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Sahib Zeynalov küçəsi — 28 May metrosunun 2-ci çıxışının yaxınlığı. 🏢 Kompleks: 28 Residence 📐 Sahə: 85.2 m² 🛋️ Planlaşdırma: 2 yataq otağı + studio zal 🏢 Mərtəbə: 17 mərtəbəli binanın 17-ci mərtəbəsi 🔑 Təmir: Pod-mayak ✨ Mənzilin üstünlükləri: ▪️ Dənizə maneəsiz, möhtəşəm panoramik mənzərə ▪️ Hündür tavanlar ▪️ Panoramik pəncərələr və bol təbii işıq ▪️ Birbaşa mənzilin mərtəbəsinə qalxan yüksəksürətli lift 🏢 Kompleksin üstünlükləri: ▪️ Qaz və çıxarış mövcuddur ▪️ Yaşayışlı bina ▪️ Yeraltı qaraj ▪️ Qapalı, abad və təhlükəsiz həyət ▪️ Uşaq meydançası və açıq trenajor sahəsi ▪️ 24 saat mühafizə ▪️ Mağazalar, salonlar, idman zalı və ticarət mərkəzi 💎 Şəhərin mərkəzində dəniz panoraması və premium yaşayış komfortu! 28 Residence-də kiçik sahəli mənzillər artıq tükənib, satışda yalnız son böyük mənzillər qalıb. Geniş sahəsi, funksional planlaşdırması və dənizə açılan panoraması ilə seçilən bu mənzil fərdi dizayn yaratmaq istəyənlər üçün əla fürsətdir. 📌 Ofis haqqı: 1%