Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Azadlıq, 114 м², 425 000 AZN

Melissa Azadlıq, Nəsimi· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~1 207 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

425 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.2% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

425 000 AZN

Справедливая зона

369 000 - 500 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 728 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 3 286 AZN/m²+13%
Melissa Azadlıq, 3-комн.: 3 870 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

425 000 AZN

Справедливая цена3 728 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 286 AZN; у этой 3 728 AZN (+13%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 434 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Melissa Azadlıq

Все

1 м²: 3 728 AZN
Комнат: 3
Площадь: 114 m²
Этаж: 13 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: Собственник и 2 посредника
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Melissa Azadlıq
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Дуплекс

🏙️ GÖZƏL BAKI MTK | PREMIUM 3 OTAQLI DUPLEKS MƏNZİL SATILIR 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Feyzulla Qasımzadə küçəsi 21. 🏢 Yeni tikili | Gözəl Bakı MTK 📐 Sahə: 114 m² 🛋️ Otaq sayı: 3 otaq 🏢 Mərtəbə: 14 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi ✨ Planlaşdırma: Qanuni dupleks 💎 Mənzilin üstünlükləri: ▪️ Əla təmirli ▪️ Çıxarış və digər bütün sənədlər mövcuddur ▪️ İpoteka ilə alınması mümkündür ▪️ Əşyalı və ya əşyasız satış imkanı ▪️ Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür 📍 Əlverişli lokasiya: ASAN Xidmət №1, Melissa Azadlıq, Nəsimi Bazarı və Tibb Universitetinin yaxınlığı. ✨ Gözəl Bakı MTK-da yerləşən bu qanuni dupleks mənzil geniş sahəsi, keyfiyyətli təmiri və sənədlərinin qaydasında olması ilə seçilir. Həm şəxsi yaşayış, həm də daşınmaz əmlaka investisiya üçün nəzərdən keçirilə biləcək seçimdir. 📌 Ofis haqqı: 1%