Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Azadlıq, 56 м², 255 000 AZN

Melissa Azadlıq, Nəsimi· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 37 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~1 045 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

+2%

Повышали, было 250 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.4% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

226 000 - 292 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 554 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²+26%
Melissa Azadlıq, 2-комн.: 3 981 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена4 554 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 600 AZN; у этой 4 554 AZN (+26%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 259 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Melissa Azadlıq

Все

1 м²: 4 554 AZN
Комнат: 2
Площадь: 56 m²
Этаж: 13 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Melissa Azadlıq
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт
Перепланировка
С мебелью

Tibb Universitetinin yaxınlığında, Azadlıq prospekti ilə N.Yusifbəyli küçəsinin kəsişməsində, Melissa Azadlıq layihəsində 20 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsində 2 otağa düzəlmə, yeni təmirdən çıxmış əşyalı mənzil satılır. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Sahəsi 56 kv.m. Mənzil çox keyfiyyətli və zövqlə təmir olunub. Şəkillərdə gördüyünüz kimi təhvil verilir. Çıxarış var, ipotekaya yararlıdır. Ətraflı məlumat üçün zəng etməyiniz xahiş olunur.