Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Azadlıq, 49 м², 255 000 AZN

Melissa Azadlıq, Nəsimi· На рынке с 13 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 39 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~816 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

255 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.9% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая цена

186 000 - 240 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 204 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²+45%
Melissa Azadlıq, 2-комн.: 3 981 AZN/m²+31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

+16% выше оценки5 204 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 600 AZN; у этой 5 204 AZN (+45%).

Оценка AI: 220 000 AZN. Это объявление дороже на 35 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Melissa Azadlıq

Все

1 м²: 5 204 AZN
Комнат: 2
Площадь: 49 m²
Этаж: 8 / 20
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Продаётся с ипотекой: есть
Остаток долга банку: 43 000 AZN
Ежемесячный платёж: 910 AZN
Жилой комплекс: Melissa Azadlıq
Впервые замечено: 13 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

EKSKLUZİV TƏKLİF!!! HAZIR İPOTEKA!!! TİBB UNİVERSİTETİ,MELİSSA AZADLIQ,EURO TƏMİR,ƏŞYALI,KUPÇALI!!! NAĞD QİYMƏT 255000 AZN!!! Tibb universiteti və Asan xidmətə yaxın,Melissa Azadlıq kompleksinin 8-ci mərtəbəsində,sahəsi 49 kv olan,2 otaqlıya düzəlmə təmirli mənzil satılır.Təbii qazı,işığı və suyu daimidir.Mənzilin təmirində keyfiyyətli avadanlıqlardan istifadə olunmuşdur.Mətbəx studio tiplidir.Mənzil əşyalı satılır.Binanın avtoparkingi və sürətli liftləri var.Mənzili istəyə uyğun hazır ipoteka almaq olar.Mənzilin 43000 Azn borcu qalıb.İpotekanın 5 il 3 ayı qalıb və aylığı 910 Azn təşkil edir.Mənzilin sənədi isə KUPÇADIR!!! ALICI ÜÇÜN OFİS XİDMƏT HAQQI 1% TƏŞKİL EDİR!!! REAL ALICILAR ƏLAQƏ YARATSIN!!!