Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с новым ремонтом в районе Nəsimi

268 объявлений · в среднем 3 714 AZN/м²

3-комнатная квартира, 125 м², 28 May, 380 000 AZN3 комн. · 125 м² · 7/18 · 28 May
-16% ниже оценки
380 000 AZN
3 комн. · 125 м² · 7/18 · 28 MayМожно сразу жить3 040 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 72 м², 28 May, 290 000 AZN2 комн. · 72 м² · 7/18 · 28 May
+24% выше оценки
290 000 AZN
2 комн. · 72 м² · 7/18 · 28 MayВыписки пока нет4 028 AZN/м² · размещено сегодня
4-комнатная квартира, 158 м², 28 May, 565 000 AZN4 комн. · 158 м² · 12/19 · 28 May
Справедливая цена
2
565 000 AZN
4 комн. · 158 м² · 12/19 · 28 MayОт собственника3 576 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 61 м², 28 May, 249 000 AZN2 комн. · 61 м² · 4/14 · 28 May
Справедливая цена
249 000 AZN
2 комн. · 61 м² · 4/14 · 28 MayВыписка будет позже4 082 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 112 м², Nəsimi, 365 000 AZN3 комн. · 112 м² · 14/14
Справедливая цена
365 000 AZN
3 комн. · 112 м² · 14/14В ипотеку3 259 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 60 м², Nəsimi, 279 000 AZN2 комн. · 60 м² · 3/16
+21% выше оценки
279 000 AZN
2 комн. · 60 м² · 3/16Выписка будет позже4 650 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 98 м², Nəsimi, 380 000 AZN3 комн. · 98 м² · 14/18
Справедливая цена
4
380 000 AZN
3 комн. · 98 м² · 14/18Можно сразу жить3 878 AZN/м² · Доходность 3% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 87 м², Nəsimi, 278 000 AZN3 комн. · 87 м² · 12/15
Справедливая цена
278 000 AZN
3 комн. · 87 м² · 12/15Можно сразу жить3 195 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 97 м², 28 May, 335 000 AZN2 комн. · 97 м² · 17/18 · 28 May
+26% выше оценки
2
335 000 AZN
2 комн. · 97 м² · 17/18 · 28 MayВыписка будет позже3 454 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 97 м², 28 May, 335 000 AZN2 комн. · 97 м² · 16/17 · 28 May
Справедливая цена
335 000 AZN
2 комн. · 97 м² · 16/17 · 28 MayВыписка будет позже3 454 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 80 м², 28 May, 290 000 AZN2 комн. · 80 м² · 7/16 · 28 May
Справедливая цена
290 000 AZN
2 комн. · 80 м² · 7/16 · 28 MayВыписка будет позже3 625 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 80 м², 28 May, 290 000 AZN2 комн. · 80 м² · 7/18 · 28 May
Справедливая цена
2
290 000 AZN
2 комн. · 80 м² · 7/18 · 28 MayВыписка будет позже3 625 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
1-комнатная квартира, 38 м², Nəsimi, 185 000 AZN1 комн. · 38 м² · 4/6
+64% выше оценки
185 000 AZN
1 комн. · 38 м² · 4/6Можно сразу жить4 868 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 73 м², 28 May, 259 000 AZN2 комн. · 73 м² · 6/16 · 28 May
Справедливая цена
259 000 AZN
2 комн. · 73 м² · 6/16 · 28 MayВ ипотеку3 548 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 714 AZN/м², типичная квартира 342 000 AZN. Средняя по Баку 2 759 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 35% дороже. 80% объявлений стоят от 188 000 AZN до 582 000 AZN. В районе Nəsimi: средняя цена за м² (продажа) 3 714 AZN, на 35% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 714 AZN, во вторичке 3 417 AZN: разница 9%. Самый дорогой район в этом сегменте: Sahil, в среднем 4 041 AZN. 12% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 714 AZN/м²
на 34.6% дороже Баку
Новостройка
3 714 AZN/м²
на 34.6% дороже Баку
Вторичка
3 417 AZN/м²
на 23.8% дороже Баку
Баку
2 759 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.184 000 AZN4 68438 m²
2-комн.260 000 AZN3 92965 m²
3-комн.385 000 AZN3 615110 m²
4-комн.572 000 AZN3 324175 m²
5+ комн.1 400 000 AZN4 912230 m²

Районы внутри

Sahil (метро)
4 041 AZN/м²
на 46.5% дороже Баку
Nizami (метро)
3 400 AZN/м²
на 23.2% дороже Баку
8 Noyabr (метро)
3 046 AZN/м²
на 10.4% дороже Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

28 Park Residence
+13%
28 Park Residence
4 205AZN/м²
~477 000 AZN
Premium Residence Park
+2%
Premium Residence Park
3 800AZN/м²
~370 000 AZN
Grand Plaza
+30%
Grand Plaza
4 818AZN/м²
~254 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 714 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 753 AZN/м² до 4 784 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Nəsimi в среднем 3 714 AZN/м², по Баку 2 759 AZN/м², то есть на 35% дороже.
2-комнатная в среднем 260 000 AZN (103 объявлений), 3-комнатная 385 000 AZN (123).
В новостройке в среднем 3 714 AZN/м² (223 объявлений), во вторичке 3 417 AZN/м² (45). Вторичка дешевле на 9%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.