Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 3-cü mikrorayon, 105 м², 275 000 AZN

3-cü mikrorayon, Nəsimi район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~15 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 2-37

Если сдавать

~889 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

18.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

60 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая зона

304 000 - 367 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 619 AZN/m²
3-cü mikrorayon, 3-комн.: 2 717 AZN/m²-4%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

-18% ниже оценки2 619 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 717 AZN; у этой 2 619 AZN (-4%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 335 000 AZN. Это объявление дешевле на 60 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 619 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 11 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

🏠 Nəsimi 3-cü Mkr, Memar Əcəmi m/s yaxınlığında 105 kv mənzil satılır! 📍 Ünvan: Nəsimi r., 3-cü Mkr, Memar Əcəmi metrosu, 19 nömrəli məktəb yaxınlığı✅ 11/16 mərtəbə (16 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsi) ✅ 105 kv.m, 3 otağa düzəlmə ✅ Bütün otaqlarda pəncərə var ✅ Sənəd: Müqavilə ✅ Yeni təmir olunub ✅ Kombi sistemi + isti döşəmə ✅ Qiymətdə razılaşmaq olar ✅ Alıcı üçün ofis haqqı: 1% 💰 Qiymət: 275.000 AZN