Mənzil.aiMənzil.ai

Аренда: квартиры с новым ремонтом в районе Nəsimi

266 объявлений · в среднем 1 200 AZN/мес

2-комнатная квартира, 60 м², Nəsimi, 800 AZN2 комн. · 60 м² · 9/20
Справедливая цена
800 AZN
2 комн. · 60 м² · 9/20Можно сразу жить13 AZN/м² · размещено вчера
3-комнатная квартира, 85 м², Nəsimi, 1 000 AZN3 комн. · 85 м² · 7/18
-15% ниже оценки
1 000 AZN
3 комн. · 85 м² · 7/18Возможно, агент12 AZN/м² · размещено вчера
2-комнатная квартира, 60 м², Nəsimi, 650 AZN2 комн. · 60 м² · 3/16
Справедливая цена
650 AZN
2 комн. · 60 м² · 3/16Можно сразу жить11 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 114 м², Nəsimi, 1 200 AZN2 комн. · 114 м² · 16/17
Справедливая цена
6
1 200 AZN
2 комн. · 114 м² · 16/17Можно сразу жить11 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 156 м², Nəsimi, 1 200 AZN3 комн. · 156 м² · 11/22
-18% ниже оценки
1 200 AZN
3 комн. · 156 м² · 11/22Можно сразу жить8 AZN/м² · размещено 3 дн. назад
1-комнатная квартира, 11 м², 28 May, 450 AZN1 комн. · 11 м² · 3/18 · 28 May
-31% ниже оценки
450 AZN
1 комн. · 11 м² · 3/18 · 28 MayОт собственника41 AZN/м² · размещено 3 дн. назад
2-комнатная квартира, 75 м², 8 Noyabr, 900 AZN2 комн. · 75 м² · 9/16 · 8 Noyabr
Справедливая цена
900 AZN
2 комн. · 75 м² · 9/16 · 8 NoyabrВозможно, агент12 AZN/м² · размещено 3 дн. назад
2-комнатная квартира, 80 м², Nəsimi, 1 050 AZN2 комн. · 80 м² · 10/17
+32% выше оценки
1 050 AZN
2 комн. · 80 м² · 10/17Можно сразу жить13 AZN/м² · размещено 4 дн. назад
3-комнатная квартира, 100 м², 28 May, 1 900 AZN3 комн. · 100 м² · 9/10 · 28 May
+32% выше оценки
1 900 AZN
3 комн. · 100 м² · 9/10 · 28 MayВозможно, агент19 AZN/м² · размещено 4 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Типичная аренда 1 200 AZN в месяц (14,1 AZN/м² в месяц). Средняя по Баку 11,1 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 27% дороже. У 80% объявлений аренда от 800 AZN до 2 500 AZN в месяц. В районе Nəsimi: средняя цена за м² (аренда) 14,1 AZN, на 27% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 14,2 AZN, во вторичке 12 AZN: разница 18%. Самый дорогой район в этом сегменте: Sahil, в среднем 15 AZN. 8% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
14,1 AZN/м² в месяц
на 27.0% дороже Баку
Новостройка
14,2 AZN/м² в месяц
на 27.9% дороже Баку
Вторичка
12 AZN/м² в месяц
на 8.1% дороже Баку
Баку
11,1 AZN/м² в месяц

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м² в месяцПлощадь
1-комн.680 AZN17,545 m²
2-комн.1 100 AZN14,775 m²
3-комн.1 500 AZN12,9115 m²
4-комн.2 100 AZN11,8170 m²
5+ комн.2 200 AZN8,8250 m²

Районы внутри

Sahil (метро)
15 AZN/м² в месяц
на 35.1% дороже Баку
Nizami (метро)
12,5 AZN/м² в месяц
на 12.6% дороже Баку
8 Noyabr (метро)
11,8 AZN/м² в месяц
на 6.3% дороже Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Evim Residence
+13%
Evim Residence
15,9AZN/м² в месяц
~1 400 AZN
TAC Residence
+48%
TAC Residence
20,9AZN/м² в месяц
~1 200 AZN
Nəsimi Residence
+1%
Nəsimi Residence
14,2AZN/м² в месяц
~850 AZN
Grand Hayat
-8%
Grand Hayat
13AZN/м² в месяц
~1 300 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям типичная аренда 1 200 AZN в месяц, 80% объявлений от 800 AZN до 2 500 AZN. Данные на 8 ноября 2026.
В пересчёте на м² аренда в районе Nəsimi на 27% дороже, чем в среднем по Баку.
2-комнатная в среднем 1 100 AZN в месяц (133 объявлений), 3-комнатная 1 500 AZN в месяц (93).
В новостройке в среднем 1 220 AZN в месяц (242 объявлений), во вторичке 800 AZN в месяц (23). Вторичка дешевле на 53%.