Nəsimi Residence: цены на квартиры 2026

Name: Nəsimi Residence mənzil qiymətləri
Creator: Mənzil.ai
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Другие названия: Draft MTK

Azadlıq pr., 53, Bakı, Nizami

Этажность 11 · корпусов: 2 · квартир: 238

3 805AZN/m²

Средняя цена за m² · на основе 52 объявлений

~230 000AZN

Средняя цена · ~76.8 m²

Продажа: от 156 000 AZN; 9 объявлений · +2 новых за неделю
Аренда: от 850 AZN/мес; 2 объявления
Застройщик: Draft Construction
Статус: Сдан в 2023 году

Данные обновлены 4 ноября 2026

За 30 дней: 2 новых объявления, 1 снижение цены

Последнее снижение: 3-комн., 176 м², 395 000 → 370 000 AZN

Если следить, такие новости придут в браузер, в Telegram или на e-mail.

С фильтрами

В этом комплексе мы нашли 4 выгодных объявлений

Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.

Показать выгодные

О ЖК Nəsimi Residence

Документ: Нет
Газ: Есть · объявлений: 2

Что пишут в объявлениях

Круглосуточная охрана1
Видеонаблюдение
Вход по коду или карте
Подземный паркинг
Парк во дворе
Магазины на первом этаже
Система пожарной безопасности

Так написано в объявлениях как минимум двух разных продавцов; число показывает, в скольких объявлениях.

Bakıda-da olan Nasimi Residence-də hansı mənzillər satılır? Satışda studiya tipli, 1-otaqlılar, 2-otaqlılar, 3-otaqlılar, 4-otaqlılar var.

Nasimi Residence-də m² neçəyədir? Bu kompleksdə m² 2 700 ₼-dan başlayır. Bakıda-da olan Nasimi Residence-də mənzil necə almaq olar? Nasimi Residence-də mənzil almaq yolları: Daxili kredit.

Описание на русском пока не готово; показан азербайджанский текст.

Продажа квартир в ЖК Nəsimi Residence

9 объявлений · в среднем 330 000 AZN4 выгодных

Цены по числу комнат

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая

1-комн.2156 000 AZN156 000 AZN 2-комн.1225 000 AZN225 000 AZN 3-комн.6367 500 AZN330 000 AZN

По объявлениям, которые сейчас в продаже; повторные объявления одной квартиры считаются один раз. Нажмите на строку, чтобы открыть эти объявления.

Объявления

3-комнатная квартира, 108 м², Nəsimi Residence, 330 000 AZN

-18% ниже оценки

Продажа

330 000 AZN3 056 AZN/м²

3 комн. · 108 м² · 7/15 · 28 MayВыписка будет позже3 056 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня

1-комнатная квартира, 41 м², Nəsimi Residence, 156 000 AZN

Справедливая цена

Продажа

156 000 AZN3 805 AZN/м²

1 комн. · 41 м² · 6/17 · 28 MayНужен ремонтСветлая3 805 AZN/м² · Доходность 7% · размещено 2 дн. назад

3-комнатная квартира, 115 м², Nəsimi Residence, 370 000 AZN

Справедливая цена

Продажа

370 000 AZN3 231 AZN/м²

3 комн. · 115 м² · 16/16 · 28 MayВыписки пока нетНужен ремонт3 231 AZN/м² · размещено 8 дн. назад

Справедливая цена

Продажа

156 000 AZN3 805 AZN/м²

1 комн. · 41 м² · 7/16 · 28 MayВыписка будет позжеСветлая3 805 AZN/м² · Доходность 7% · размещено 9 дн. назад

3-комнатная квартира, 105 м², Nəsimi Residence, 375 000 AZN

Справедливая цена

Продажа

375 000 AZN3 571 AZN/м²

3 комн. · 105 м² · 10/17 · 28 May3 571 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 16 дн. назад

2-комнатная квартира, 76 м², Nəsimi Residence, 225 000 AZN

Справедливая цена

Продажа3

3 посредника

225 000 AZN2 961 AZN/м²

2 комн. · 76 м² (по выписке 62) · 8/16 · 28 MayВыписка будет позже2 961 AZN/м² · Доходность 7%

Смотреть все объявления (9)

Планировки квартир в ЖК Nəsimi Residence

Из фотографий самих объявлений: все планировки, что мы видели в этом ЖК, в том числе те, что уже не продаются. Нажмите на планировку в продаже, чтобы открыть объявление.

3-комн. · 107 m²330 000 AZN

Аренда квартир в ЖК Nəsimi Residence

2 объявления · в среднем 1 175 AZN/мес

Аренда по числу комнат, в месяц

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая

2-комн.1850 AZN/мес850 AZN/мес 3-комн.11 500 AZN/мес1 500 AZN/мес

По объявлениям об аренде, которые сейчас активны, в месяц. Повторные объявления одной квартиры считаются один раз.

Объявления

2-комнатная квартира, 60 м², Nəsimi Residence, 850 AZN

Справедливая цена

Аренда

850 AZN14 AZN/м²

2 комн. · 60 м² · 9/18 · 28 MayМожно сразу жить14 AZN/м² · размещено 2 дн. назад

3-комнатная квартира, 100 м², Nəsimi Residence, 1 500 AZN

Справедливая цена

Аренда

1 500 AZN15 AZN/м²

3 комн. · 100 м² · 7/16 · 28 MayМожно сразу жить15 AZN/м²

Все объявления об аренде (2)

Тренд аренды

Цены на квартиры в ЖК Nəsimi Residence

Рынок района Nizami

На 19% выше средней по району

Среднее по району

3 193AZN/m²

0.1% · за 4 недели

Объявлений в районе

2 956

Новых за 7 дней

+447

Ценовые сегменты

Дороже всех1-комнатные · 3 878 AZN/m²Доступнее2-комнатные · 2 991 AZN/m²Разница30%

По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно

1-комнатные~160 000 AZN3 878 AZN/m²23 объявлений

2-комнатные~230 000 AZN2 991 AZN/m²8 объявлений

3-комнатные~350 000 AZN3 571 AZN/m²21 объявлений

Уровень ремонта (фотоанализ)

65%Без ремонта

Люкс ремонт10%2
Современный ремонт5%1
Среднее состояние20%4
Без ремонта65%13

Фотографии 20 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.

Влияние ремонта на цену

Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 24% дороже, чем без ремонта.

Сравнение средней AZN/m² с ремонтом и без, по количеству комнат

С ремонтомБез ремонтаРазница

3-комнатные3 833 AZN/m²3 089 AZN/m²+24%

Динамика цен продажи

Nəsimi Residence: частые вопросы

Средняя цена в комплексе Nəsimi Residence составляет 3 805 AZN/м². Типичная квартира (~76.8 м²) предлагается примерно за 230 000 AZN. Расчёт основан на объявлениях за последний год: 52.

Nəsimi Residence находится в районе Nizami. Адрес: Azadlıq pr., 53, Bakı. Ближайшая станция метро: 28 May (около 0,4 км).

По объявлениям, которые сейчас в продаже: 1-комнатная в среднем 156 000 AZN (2 объявл.); 2-комнатная в среднем 225 000 AZN (1 объявл.); 3-комнатная в среднем 367 500 AZN (6 объявл.).

Сейчас 2 объявлений об аренде, средняя аренда 1 175 AZN в месяц.

Застройщик: Draft Construction. Год постройки: 2023.

Сейчас по Nəsimi Residence мы отслеживаем 9 объявлений о продаже. В районе Nizami за последние 7 дней появилось 447 новых объявлений.

Цены в Nəsimi Residence примерно на 19% выше среднего по району Nizami. По оценке AI, 4 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.

За последние 4 недели средняя цена за м² в районе Nizami оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.

Отзывы сообщества

Расположение

Azadlıq pr., 53, Bakı, Nizami

Ближайшее метро: 28 May, около 0,4 км

Самые выгодные объявления

-18% ниже оценки

Продажа

330 000 AZN3 056 AZN/м²

3 комн. · 108 м² · 7/15 · 28 MayВыписка будет позже3 056 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня

Справедливая цена

Продажа3

3 посредника

225 000 AZN2 961 AZN/м²

2 комн. · 76 м² (по выписке 62) · 8/16 · 28 MayВыписка будет позже2 961 AZN/м² · Доходность 7%

Другие комплексы в этом районе (Nizami)

28 Park Residence Grand Plaza Koroğlu Residence Evim Residence 7 Points Servis Palace Clock Tower Pilot Həyat Residence Все комплексы →

Эту страницу ищут так

По запросам в Google. Выберите, чтобы открыть подходящие объявления.

Поиск квартир здесь

Продажа: квартиры в районе Nizami

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Цена, AZNПлощадь, м²

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.

Сравнить с другим комплексом