320 000 AZN4 156 ₼/м²
2 комн.77 м²6/17 эт.
28 May
7 Points
Другие названия: Seven Points, 7 Points Residence, Seven Points Residens
Şamil Əzizbəyov küçəsi, 133, Bakı3 512₼/m²
Средняя цена за m² · на основе 86 объявлений
~503 000₼
Средняя цена · ~148 m²
В этом комплексе мы нашли 3 выгодных объявлений
Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.
Сейчас на рынке
Рынок района Nizami
На 10% выше средней по району
Среднее по району
3 182₼/m²
0.7% · за 4 недели
Объявлений в районе
2 134
Новых за 7 дней
+68
Ценовые сегменты
Дороже всех2-комнатные · 3 867 ₼/m²Доступнее4+ комнат · 3 200 ₼/m²Разница21%
По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно
2-комнатные~289 500 ₼3 867 ₼/m²14 объявлений
3-комнатные~390 000 ₼3 619 ₼/m²35 объявлений
4+ комнат~784 400 ₼3 200 ₼/m²37 объявлений
Уровень ремонта (фотоанализ)
38%Среднее
- Люкс ремонт8%1
- Современный ремонт31%4
- Среднее состояние38%5
- Старый ремонт15%2
- Без ремонта8%1
Фотографии 13 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.
Влияние ремонта на цену
Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 9% дороже, чем без ремонта.
Сравнение средней ₼/m² с ремонтом и без, по количеству комнат
С ремонтомБез ремонтаРазница
3-комнатные3 648 ₼/m²3 378 ₼/m²+8%
4+ комнат3 366 ₼/m²3 073 ₼/m²+10%
Динамика цен продажи
Тренд аренды
Квартиры в продаже
Аренда (8)
780 000 AZN3 158 ₼/м²
4 комн.247 м²9/16 эт.
Nizami
210 000 AZN4 200 ₼/м²
2 комн.50 м²9/16 эт.
Seven Star Residence, Nəsimi
210 000 AZN3 818 ₼/м²
2 комн.55 м²9/16 эт.
Nəsimi
290 000 AZN3 867 ₼/м²
2 комн.75 м²4/16 эт.
Доходность 5%
28 May
650 000 AZN2 955 ₼/м²
4 комн.220 м²3/14 эт.
28 May
Частые вопросы
Средняя цена в комплексе 7 Points составляет 3 512 ₼/m². Типичная квартира (~148 m²) предлагается примерно за 503 000 ₼. Расчёт основан на 86 объявлениях.
Сейчас по 7 Points мы отслеживаем 11 объявлений о продаже. В районе Nizami за последние 7 дней появилось 68 новых объявлений.
Цены в 7 Points примерно на 10% выше среднего по району Nizami. По оценке AI, 3 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за m² в районе Nizami выросла примерно на 0.7%. Недельная динамика показана на графике.