460 000 AZN3 485 ₼/м²
3 комн.132 м²10/16 эт.
28 May
7 Points
Другие названия: Seven Points, 7 Points Residence, Seven Points Residens
Şamil Əzizbəyov küçəsi, 133, Bakı3 579₼/m²
Средняя цена за m² · на основе 105 объявлений
~503 000₼
Средняя цена · ~148 m²
24 объявлений на рынке+3 новых за неделю
В этом комплексе мы нашли 5 выгодных объявлений
Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.
Сейчас на рынке
Рынок района Nizami
На 12% выше средней по району
Среднее по району
3 185₼/m²
0.1% · за 4 недели
Объявлений в районе
2 824
Новых за 7 дней
+349
Ценовые сегменты
Дороже всех2-комнатные · 3 981 ₼/m²Доступнее4+ комнат · 3 200 ₼/m²Разница24%
По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно
2-комнатные~290 000 ₼3 981 ₼/m²22 объявлений
3-комнатные~387 500 ₼3 616 ₼/m²36 объявлений
4+ комнат~784 400 ₼3 200 ₼/m²47 объявлений
Последний этаж3 800 ₼/m²5 объявлений
Уровень ремонта (фотоанализ)
67%Среднее
- Люкс ремонт33%1
- Среднее состояние67%2
Фотографии 3 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.
Влияние ремонта на цену
Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 10% дороже, чем без ремонта.
Сравнение средней ₼/m² с ремонтом и без, по количеству комнат
С ремонтомБез ремонтаРазница
3-комнатные3 648 ₼/m²3 378 ₼/m²+8%
4+ комнат3 366 ₼/m²3 008 ₼/m²+12%
Динамика цен продажи
Тренд аренды
Квартиры в продаже
Аренда (1)
295 000 AZN4 041 ₼/м²
2 комн.73 м²5/14 эт.
Nizami
650 000 AZN2 955 ₼/м²
4 комн.220 м²3/14 эт.
28 May
950 000 AZN3 800 ₼/м²
4 комн.250 м²14/14 эт.
28 May
650 000 AZN3 218 ₼/м²
4 комн.202 м²3/14 эт.
28 May
680 000 AZN3 366 ₼/м²
4 комн.202 м²3/14 эт.
Доходность 4%
Nizami
Частые вопросы
Средняя цена в комплексе 7 Points составляет 3 579 ₼/m². Типичная квартира (~148 m²) предлагается примерно за 503 000 ₼. Расчёт основан на 105 объявлениях.
Сейчас по 7 Points мы отслеживаем 24 объявлений о продаже. В районе Nizami за последние 7 дней появилось 349 новых объявлений.
Цены в 7 Points примерно на 12% выше среднего по району Nizami. По оценке AI, 5 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за m² в районе Nizami оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.