Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры от собственника в районе Nizami

177 объявлений · в среднем 2 889 AZN/м²

3-комнатная квартира, 80 м², Nizami, 260 000 AZN3 комн. · 80 м² · 5/16
Справедливая цена
9
260 000 AZN
3 комн. · 80 м² · 5/16От собственника3 250 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 125 м², Xalqlar Dostluğu, 310 000 AZN3 комн. · 125 м² · 3/19 · Xalqlar Dostluğu
Справедливая цена
3
7%
310 000 AZN
3 комн. · 125 м² · 3/19 · Xalqlar Dostluğu

Взнос 160 000 AZN · Ежемесячно 1 400 AZN · Остаток долга 149 000 AZN

От собственника2 480 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 54 м², Neftçilər, 190 000 AZN2 комн. · 54 м² · 9/16 · Neftçilər
Справедливая цена
190 000 AZN
2 комн. · 54 м² · 9/16 · NeftçilərОт собственника3 519 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 102 м², Neftçilər, 250 000 AZN2 комн. · 102 м² · 11/17 · Neftçilər
Справедливая цена
250 000 AZN
2 комн. · 102 м² · 11/17 · NeftçilərВыписка будет позже2 451 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
1-комнатная квартира, 31 м², Neftçilər, 115 000 AZN1 комн. · 31 м² · 5/5 · Neftçilər
Справедливая цена
115 000 AZN
1 комн. · 31 м² · 5/5 · NeftçilərОт собственника3 710 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 106 м², Nizami, 300 000 AZN2 комн. · 106 м² · 14/14
+24% выше оценки
300 000 AZN
2 комн. · 106 м² · 14/14От собственника2 830 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 55 м², Neftçilər, 162 000 AZN2 комн. · 55 м² · 3/5 · Neftçilər
Справедливая цена
9
162 000 AZN
2 комн. · 55 м² · 3/5 · NeftçilərОт собственника2 945 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 60 м², Neftçilər, 192 000 AZN3 комн. · 60 м² · 1/5 · Neftçilər
+23% выше оценки
192 000 AZN
3 комн. · 60 м² · 1/5 · NeftçilərОт собственника3 189 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 68 м², Nizami, 163 000 AZN2 комн. · 68 м² · 12/18
Справедливая цена
163 000 AZN
2 комн. · 68 м² · 12/18От собственника2 397 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 3 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 889 AZN/м², типичная квартира 205 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 5% дороже. 80% объявлений стоят от 135 000 AZN до 313 000 AZN. В районе Nizami: средняя цена за м² (продажа) 2 889 AZN, на 5% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 779 AZN, во вторичке 2 946 AZN: разница 6%. Самый дорогой район в этом сегменте: Koroğlu, в среднем 3 004 AZN. 100% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 889 AZN/м²
на 4.7% дороже Баку
Новостройка
2 779 AZN/м²
на 0.7% дороже Баку
Вторичка
2 946 AZN/м²
на 6.7% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.138 000 AZN3 27540 m²
2-комн.170 000 AZN3 02955 m²
3-комн.235 000 AZN2 76482 m²
4-комн.295 000 AZN2 600110 m²

Районы внутри

Koroğlu (метро)
3 004 AZN/м²
на 8.8% дороже Баку
Neftçilər (метро)
2 779 AZN/м²
на 0.7% дороже Баку
8-ci kilometr
2 681 AZN/м²
на 2.9% дешевле Баку
Xalqlar Dostluğu (метро)
2 585 AZN/м²
на 6.3% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Kristal Abşeron Central Park
+10%
Kristal Abşeron Central Park
3 169AZN/м²
~225 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 889 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 342 AZN/м² до 3 572 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Nizami в среднем 2 889 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 5% дороже.
2-комнатная в среднем 170 000 AZN (69 объявлений), 3-комнатная 235 000 AZN (75).
В новостройке в среднем 2 779 AZN/м² (87 объявлений), во вторичке 2 946 AZN/м² (90). Новостройка дешевле на 6%.
Здесь только объявления, которые разместили сами собственники: сейчас их 177. Можно договариваться с хозяином напрямую, без комиссии агента.