188 000 AZN3 298 AZN/м²
1 комн. · 57 м² · 3/7От собственникаНужен ремонт3 298 AZN/м² · размещено сегодняПродажа: квартиры от собственника в районе Sabunçu
229 объявлений · в среднем 2 673 AZN/м²
267 000 AZN2 225 AZN/м²
4 комн. · 120 м² · 8/9От собственникаВ ипотеку2 225 AZN/м² · размещено сегодня
415 000 AZN3 547 AZN/м²
5 комн. · 117 м² · 5/5 · Qara QarayevОт собственникаМожно сразу жить3 547 AZN/м² · размещено сегодня
205 000 AZN3 868 AZN/м²
2 комн. · 53 м² · 8/16 · Qara QarayevЕжемесячно 773 AZN · Остаток долга 107 000 AZN
От собственника3 868 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодняЕжемесячно 773 · Остаток долга 107k AZN · размещено сегодня
160 166 AZN3 184 AZN/м²
1 комн. · 50 м² · 1/9 · Park Residence 4Выписка будет позжеОт собственника3 184 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
173 000 AZN1 632 AZN/м²
3 комн. · 106 м² · 6/15От собственника1 632 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
175 000 AZN1 944 AZN/м²
3 комн. · 90 м² · 7/19От собственника1 944 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
122 000 AZN1 017 AZN/м²
4 комн. · 120 м² · 1/9От собственникаНужен ремонт1 017 AZN/м² · Доходность 7% · размещено сегодня
143 500 AZN2 110 AZN/м²
2 комн. · 68 м² · 4/19Можно сразу жить2 110 AZN/м² · Доходность 6% · размещено сегодня
167 000 AZN3 151 AZN/м²
2 комн. · 53 м² · 3/9От собственникаМожно сразу жить3 151 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
156 000 AZN3 250 AZN/м²
2 комн. · 48 м² · 4/5От собственникаМожно сразу жить3 250 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
310 000 AZN2 925 AZN/м²
3 комн. · 106 м² · 14/18 · Qara Qarayev2 925 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
150 000 AZN2 500 AZN/м²
3 комн. · 60 м² · 9/9От собственника2 500 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
178 000 AZN2 738 AZN/м²
3 комн. · 65 м² · 3/9Документы в порядке2 738 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
39 000 AZN780 AZN/м²
3 комн. · 50 м² · 1/2От собственникаНужен ремонт780 AZN/м² · Доходность 10% · размещено вчера
270 000 AZN2 294 AZN/м²
3 комн. · 118 м² · 4/10Нужен ремонт2 294 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
124 000 AZN3 444 AZN/м²
1 комн. · 36 м² · 4/5От собственника3 444 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
143 000 AZN1 215 AZN/м²
2 комн. · 118 м² · 6/10Нужен ремонт1 215 AZN/м² · Доходность 8% · размещено вчера
132 000 AZN2 374 AZN/м²
2 комн. · 56 м² · 8/14От собственникаНужен ремонт2 374 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 2 дн. назад
425 000 AZN4 337 AZN/м²
2 комн. · 98 м² · 4/4От собственника4 337 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
340 000 AZN2 125 AZN/м²
5 комн. · 160 м² · 1/5От собственникаМожно сразу жить2 125 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 2 дн. назад
198 000 AZN2 006 AZN/м²
3 комн. · 99 м² · 5/14От собственникаНужен ремонт2 006 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
170 000 AZN2 941 AZN/м²
1 комн. · 58 м² · 7/9Взнос 69 000 AZN · Ежемесячно 1 621 AZN · Остаток долга 101 000 AZN
От собственника2 941 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назадВзнос 69k · Ежемесячно 1 621 AZN · 2 дн. назад
189 000 AZN3 316 AZN/м²
2 комн. · 57 м² · 14/19От собственника3 316 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назадУведомления по этому поиску
Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 2 673 AZN/м², типичная квартира 185 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 3% дешевле. 80% объявлений стоят от 108 000 AZN до 343 000 AZN. В районе Sabunçu: средняя цена за м² (продажа) 2 673 AZN, на 3% дешевле средней по Баку. Самый дорогой район в этом сегменте: Nardaran, в среднем 4 000 AZN. 100% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
2 673 AZN/м²
на 3.2% дешевле Баку
Новостройка
2 670 AZN/м²
на 3.3% дешевле Баку
Вторичка
2 675 AZN/м²
на 3.1% дешевле Баку
Баку
2 760 AZN/м²
Цены по числу комнат
Районы внутри
4 000 AZN/м²
на 44.9% дороже Баку
3 910 AZN/м²
на 41.7% дороже Баку
2 990 AZN/м²
на 8.3% дороже Баку
2 400 AZN/м²
на 13.0% дешевле Баку
1 213 AZN/м²
на 56.1% дешевле Баку
Жилые комплексы в этом сегменте
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 2 673 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 626 AZN/м² до 3 921 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Sabunçu в среднем 2 673 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 3% дешевле.
2-комнатная в среднем 165 000 AZN (83 объявлений), 3-комнатная 230 000 AZN (72).
В новостройке в среднем 2 670 AZN/м² (158 объявлений), во вторичке 2 675 AZN/м² (71). Разницы почти нет.
Здесь только объявления, которые разместили сами собственники: сейчас их 229. Можно договариваться с хозяином напрямую, без комиссии агента.