Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 48 м², 156 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 14-33 дн.

Если сдавать

~503 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

156 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

20.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

156 000 AZN

Справедливая зона

114 000 - 144 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 250 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 511 AZN/m²+29%
Sabunçu, 2-комн.: 3 204 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

156 000 AZN

+21% выше оценки3 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 511 AZN; у этой 3 250 AZN (+29%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 129 000 AZN. Это объявление дороже на 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 250 AZN
Комнат: 2
Площадь: 48 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ev Bakixanovda (Muzikalniy dvor) deyilen yerde yerleshir,169 sayli mektebin arxasinda,heyet sakit ve yashiligdi,ev temiz temirlidi,bahali parket doshemesi var, ,eshyali 165000 azn,eshyasiz 155000 ,oz evimizdi, baxmag isteyen olsa axsham saat 8 den sonra elage saxlayib baxa biler