Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 47 м², 135 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~501 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

135 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

16.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

135 000 AZN

Справедливая зона

101 000 - 131 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 872 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 490 AZN/m²+15%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

135 000 AZN

+16% выше оценки2 872 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 490 AZN; у этой 2 872 AZN (+15%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 116 000 AZN. Это объявление дороже на 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 872 AZN
Комнат: 2
Площадь: 47 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakıxanov qəsəbəsində, 80–310 nömrəli məktəbin yaxınlığında daş Minsk layihəli, 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzilin üstünlükləri: * Orta blok, yelçəkən mənzil * Mərkəzləşdirilmiş istilik sistemi * Təmirli və tam əşyalı * Mənzildə heç kimin yaşayışı və qeydiyyatı yoxdur. * Alqı-satqı günü açarlar alıcıya təhvil veriləcək. * Mənzili alan müştəri əlavə xərc çəkmədən rahatlıqla kirayəyə verə bilər