Продажа: квартиры от собственника в районе Nəsimi
238 объявлений · в среднем 3 500 AZN/м²
565 000 AZN3 576 AZN/м²
4 комн. · 158 м² · 12/19 · 28 MayОт собственникаМожно сразу жить3 576 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
248 000 AZN2 362 AZN/м²
3 комн. · 105 м² · 14/14 · 8 NoyabrОт собственника2 362 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
325 000 AZN2 600 AZN/м²
3 комн. · 125 м² · 6/14 · 8 NoyabrОт собственника2 600 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
378 000 AZN3 897 AZN/м²
3 комн. · 97 м² · 4/5 · 28 MayОт собственника3 897 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
282 000 AZN3 032 AZN/м²
3 комн. · 93 м² · 12/12От собственника3 032 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
150 000 AZN2 679 AZN/м²
2 комн. · 56 м² · 1/2 · 28 MayОт собственникаДокументы в порядке2 679 AZN/м² · Доходность 7% · размещено сегодня
190 000 AZN2 714 AZN/м²
2 комн. · 70 м² · 3/5Документы в порядке2 714 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
1 150 000 AZN4 936 AZN/м²
4 комн. · 233 м² · 9/12 · NizamiСветлая4 936 AZN/м² · Доходность 2% · размещено сегодня
690 000 AZN2 863 AZN/м²
5 комн. · 241 м² · 11/18 · 28 May2 863 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
260 000 AZN2 889 AZN/м²
2 комн. · 90 м² · 5/12 · 8 NoyabrОт собственникаМожно сразу жить2 889 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
39 800 AZN2 653 AZN/м²
1 комн. · 15 м² · 3/3 · NizamiМожно сразу жить2 653 AZN/м² · Доходность 14% · размещено вчера
445 000 AZN3 225 AZN/м²
3 комн. · 138 м² · 10/17 · 8 NoyabrОт собственникаВ ипотеку3 225 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
420 000 AZN3 500 AZN/м²
3 комн. · 120 м² · 2/5От собственникаМожно сразу жить3 500 AZN/м² · Доходность 3% · размещено вчера
300 000 AZN5 000 AZN/м²
2 комн. · 60 м² · 11/14 · Azadlıq ResidenceМожно сразу жить5 000 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
265 000 AZN2 789 AZN/м²
3 комн. · 95 м² · 3/9 · 8 NoyabrОт собственника2 789 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
227 000 AZN3 068 AZN/м²
2 комн. · 74 м² · 11/12 · 8 NoyabrОт собственникаНужен ремонт3 068 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
245 000 AZN3 603 AZN/м²
2 комн. · 68 м² · 14/18 · 8 NoyabrОт собственникаВ ипотеку3 603 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
488 000 AZN2 542 AZN/м²
4 комн. · 192 м² · 6/15От собственникаМожно сразу жить2 542 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
295 000 AZN3 073 AZN/м²
3 комн. · 96 м² · 10/19 · 8 NoyabrОт собственникаМожно сразу жить3 073 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
898 000 AZN5 314 AZN/м²
4 комн. · 169 м² · 7/16От собственникаМожно сразу жить5 314 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 2 дн. назадУведомления по этому поиску
Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 3 500 AZN/м², типичная квартира 305 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 27% дороже. 80% объявлений стоят от 175 000 AZN до 612 000 AZN. В районе Nəsimi: средняя цена за м² (продажа) 3 500 AZN, на 27% дороже средней по Баку. Самый дорогой район в этом сегменте: Sahil, в среднем 4 038 AZN. 100% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 500 AZN/м²
на 26.8% дороже Баку
Новостройка
3 500 AZN/м²
на 26.8% дороже Баку
Вторичка
3 500 AZN/м²
на 26.8% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²
Цены по числу комнат
Районы внутри
4 038 AZN/м²
на 46.3% дороже Баку
3 400 AZN/м²
на 23.2% дороже Баку
3 041 AZN/м²
на 10.2% дороже Баку
Жилые комплексы в этом сегменте
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 500 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 610 AZN/м² до 4 798 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Nəsimi в среднем 3 500 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 27% дороже.
2-комнатная в среднем 242 000 AZN (80 объявлений), 3-комнатная 366 000 AZN (107).
В новостройке в среднем 3 500 AZN/м² (157 объявлений), во вторичке 3 500 AZN/м² (81). Разницы почти нет.
Здесь только объявления, которые разместили сами собственники: сейчас их 238. Можно договариваться с хозяином напрямую, без комиссии агента.