Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 90 м², 260 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 19-38 дн.

Если сдавать

~910 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

260 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.2% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

244 000 - 317 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 889 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 297 AZN/m²-12%
Nəsimi, 2-комн.: 3 571 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена2 889 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 297 AZN; у этой 2 889 AZN (-12%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 280 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 889 AZN
Комнат: 2
Площадь: 90 m²
Этаж: 5 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzil tiblisi prospekti ilə həsən Əıiyev kuçəsinin kəsişməsində yerləşlr xim qorodok deyilən yerfə təmirlidir parket əla vəziyətdə skvaznoy hər iki tərəfdə balkon var kombi var əşyali satilir şəkildə görunən butun əşyalar qiymətə daxildir