Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 93 м², 249 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 19 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 19-38

Если сдавать

~908 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

249 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.8% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

249 000 AZN

Справедливая зона

235 000 - 289 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 677 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 302 AZN/m²-19%
Nəsimi, 2-комн.: 3 565 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

249 000 AZN

Справедливая цена2 677 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 302 AZN; у этой 2 677 AZN (-19%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 262 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 677 AZN
Комнат: 2
Площадь: 93 m²
Этаж: 8 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Satılır – 2 Otaqlı Mənzil! Şəhərin əlverişli ərazisində yerləşən, geniş və işıqlı 2 otaqlı mənzil satışdadır. ✅ Səliqəli təmir ✅ Geniş və rahat otaqlar ✅ İşıq, qaz, su daimidir ✅ Mərkəzi istilik sistemi (və ya kombi) ✅ Sürətli lift və təmiz blok ✅ Yaxınlıqda məktəb, bağça, market . metro və ictimai nəqliyyat Həm yaşamaq, həm də investisiya üçün əla seçimdir.