Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 92,5 м², 265 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 19-38

Если сдавать

~979 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

265 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

48 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

269 000 - 356 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 865 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 299 AZN/m²-13%
Nəsimi, 2-комн.: 3 565 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

-15% ниже оценки2 865 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 299 AZN; у этой 2 865 AZN (-13%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 313 000 AZN. Это объявление дешевле на 48 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 865 AZN
Комнат: 2
Площадь: 92,5 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! Olimpik Star və Niaqaraya yaxın məsafədə təmirli, möhtəşəm mənzil. Ərazinin ən yüksək səviyyəli komplekslərindən biri. KUPÇASI VAR, İPOTEKAYA YARARLIDIR! Qaz,Su,işıq daimidir. QANUNİ 2 OTAQDIR!!! Geniş sanitar qovşağı, əsas otaqlardan eyvana çıxışı və həyəti mövcuddur. Keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Geniş həyəti, uşaqlar üçün oyun meydançasi, stadion , parkingi var. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. WP aktivdir. Ofis haqqı 1%.